租房 房产证原件,租房房产证原件能给财务人员吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租房 房产证原件的问题，于是小编就整理了3个相关介绍租房 房产证原件的解答，让我们一起看看吧。

1. 出租房屋时向中介提供了身份证和房产证复印件，会不会不安全？
2. 房屋租赁开的发票？
3. 去年10月贷款买的房子，房产证只拿了复印件，这正常吗？

出租房屋时向中介提供了身份证和房产证复印件，会不会不安全？

房屋中介在出租需要房屋时要提供房产证复印件和***复印件，来表示该房的合法身份。但是法律没有明确规定是必须要出示房产证复印件和***复印件。在提供相应证件复印件时为了安全可以在复印件上注明：此复印件仅供租房合同使用，他用无效。 根据《城市房屋租赁管理办法》第五条 房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。

第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：

（一）未依法取得房屋所有权证的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）共有房屋未取得共有人同意的；

（四）权属有争议的；

（五）属于违法建筑的；

（六）不符合安全标准的；

（七）已抵押，未经抵押权人同意的；

（八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；

出租房屋时向中介提供了***和房产证复印件不会不安全。租房人租用房屋时，要核实租用的房是否有房产证明以及房产证的主人，因此，通过中介向外出租房屋时需要向中介提供***和房产证的复印件，而房产证和***的复印件是不具法律效力的，因此，中介不能够利用复印件从事违法活动，是安全的。

房屋租赁开的发票？

1、应该是出租者去申请开具***并缴纳税收，公司凭***支付款项并列管理费用(按月支付)或待摊费用(按委或年支付)。

2、房租***收款人跟付款人不可以是同一人。按税法的规定，***是由收款方来开具的。在地税代开,需要交税带现金,带租房合同,房屋产权证明,带上房东本人,营业执照。

3、房租***是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。

4、需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主***、经办人***的复印件各一份。

去年10月贷款买的房子，房产证只拿了复印件，这正常吗？

***买房，房产证只有复印件正常吗？

不正常。

你买的应该是二手房吧，不然怎么这么快得房产证。

一般房产抵押给银行，银行只拿抵押他项权证，房产证会退回给抵押人。

建议：尽快去房产部门查一下自己购买的房产登记信息，看产权证上是否是自己的名字、看房产抵押登记信息是否正确。

我是一名从业多年的房产经纪人，我来分析一下这个事情：一，按揭***买的房子，缴完首付款并且银行按揭***审批通过后要先办理抵押登记，然后银行才能放款给开发商。开发商收到全款后才会开始着手办理房产证，按揭***购房的流程应该是先抵押后办产权证，所以不存在你们去办抵押时看到了房产证而不让拍的情况，因为房产证还没有办呢。二，正常情况下银行办理完毕抵押登记后，着手办理房产证，同时由于抵押权归银行，银行将获得该房屋的《他项权证》，银行只保存属于自己的《他项权证》，而不保存房东的房产证。三，若是该项目的前置手续及流程存在问题的话，那么该项目的抵押登记手续是办不了的。房产证及《他项权证》更加办不了。四，综合以上情况分析，该项目没有什么大的风险及问题，可能是由于具体的经办人员过份的谨慎小心，也可能是新手办事。这个事情并不正常，但也无须过份的担心，耐心等待吧！

这是属于正常情况，银行是是否收取《不动产权证书》主要看当地的银行政策。购买的房子办完手续可以取得《不动产权证书》，做抵押登记后银行会取得《不动产登记证明》（他项权证）。

个别银行只会取走《不动产登记证明》，《不动产权证书》登记抵押后归还给产权人。多数银行是会取走《不动产权证书》和《不动产登记证明》，主要原因是：《不动产证证书》是非常重要的权利证书，个人容易保管不当，损毁或者遗失，所以银行要求押证，有专门有库房保管《不动产权证书》，只有还清按揭欠款才能取回。

银行取走《不动产权证书》后，一般会把借款抵押合同、盖银行分行公章和"与原件相符"印章的《不动产权证书》复印件给到借款人，如果没有收到，可以联系银行对应的客户经理索要。

到此，以上就是小编对于租房 房产证原件的问题就介绍到这了，希望介绍关于租房 房产证原件的3点解答对大家有用。