房产证填名字,房产证填名字去哪里

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证填名字的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证填名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证上一般都写啥字？
2. 在房产本上要求加上名字的人，背后的动机是什么，你怎么看？
3. 我夫妻己有一套房，现给儿子买，房产证怎样写名字更好呢？

房产证上一般都写啥字？

反正上一般都写啥字？房产证编号，该编号一般由“房权证字第号”的内容组成，反映房屋的所在地和发证时间。

（2）权利人姓名：指房屋所有人姓名。可以是一个人，可以是多个人；比例可以是不分比例，可以是约定比例。

（3）共有情况：分为单独所有和共同所有，如果是共有产权，买房者需要求卖家出具共有产权人同意出售证明，否则可能会有产权***。

（4）房屋坐落：房屋所在地址，细化到楼号、层数、房号。如果此地址与房屋实际地址不一致，需要去物业开具物业地址一致证明。

（5）登记时间：房产证办理时间。

（6）房屋性质：有商品房、***出售、经济适用房、按经济适用房管理等。

（7）规划用途：有公寓、住宅等。

（8）房屋状况：包括总层数、建筑面积、套内建筑等。

（9）土地状况：表明土地使用权取得方式、土地使用年限等。

在房产本上要求加上名字的人，背后的动机是什么，你怎么看？

首先您咨询这问题，就动机不纯，

其次，女方要求加名，肯定为了增加安全感，再说婚后双方共同经营这个家庭，女方加名无可厚非，但是名字加上去容易，去掉很麻烦，现在主流城市基本都限购，限贷，所以会浪费名额的，呵呵

再者不乏一些人为了分一杯羹，但是新的婚姻法，房产分割有了很多规定。加名字也不一定是一半产权。所以不必纠结

您好很高兴回答你的问题。

你说的这个问题，很多即将结婚的年轻夫妻都会碰到，我是这么看的。

1：房子是不是婚前你自己买的，如果是你们可以去做婚前财产登记，离婚后这套房子不会与对方发生财产分割的关系，这样可以避免你所担心的人财两空的情况出现。

2：如果是婚后购买的房子，这是属于夫妻双方共有财产，写谁的名字都是一样的，离婚后是要进行财产分割的。

3：也许对方并没有别的动机，让你加上她的名字只是想看看你的反应，没必要想太多。

最后我的看法就是，房产证上有了女主人的名字，婚姻更稳固，感情更平等，这个家没有算计，不隔心，是你们共同的小家，这是最好的婚姻开端。

谁要求在房产证上加名字？答案最多的是父母、配偶和未婚妻。为什么是他们？原因无他，无非就是为了安全感。

父母

父母一把屎一把尿把你拉扯大，供你吃，供你穿，尽自己最大的努力，给你最好的生活，含在嘴里怕化了，捧在手心怕摔了。自己省吃节用，起早贪黑，对你的要求却一呼百应，恨不得自己会变魔术，把能给的都给你。只盼你好好学习，出人头地，孝顺两老。在他们年老体弱的时候，可以有个依靠，有人关心，有人帮他们养老。好不容易盼你长大，出来工作，还要操心你的婚事，你的婚房。再凑个首付，给娃在城里买套房就可以享福了。谁知，儿子娶了媳妇忘了娘，不说享福了，连起码的关心都没有。这样的事情，每天都在上演。做父母的害怕了，他们希望老有所养、老有所依，而不是一生付出喂了白眼狼，所以他们要安全感，想在房本上加名字。

配偶

当初爱的热烈，爱的诚挚，以为这爱就能过一辈子。什么房产，什么条件，统统不放在眼里，一心只想奔他而去。婚后，柴米油盐，鸡毛蒜皮，现实“拍拍”打脸，几乎磨光了她所有的幻想。忽然发现，这么多年，除了年老色衰，自己什么都没有。她们害怕了，她们需要保障，需要实实在在的保障，更需要生活下去的底气，所以，她们要求加名字，要求给她们安全感。

未婚妻

有些女孩子就是“拎得清”，她们知道谁真心对她好，什么才是她们想要的。她们敢爱敢恨，也敢提条件。婚前各种节日要收礼物，谈婚论嫁要有婚房，婚房还得加上自己的名字。也许她们只想试探你的感情，并不是真地在意那一个名字，其实更深的考虑还是婚后的“不确定”。凭什么这么多追求者，要选择你？凭什么吃苦受累，要跟你一起还房贷？凭什么………所以她们需要安全感，她们希望所付出的都有她们的份。而不至于，感情没了，什么都没了！

房本就等于资产，等于底气，对于任何一个家庭，任何一个人都是至关重要的。至于加名字的原因有不尽相同，欢迎关注恩恩解码，一起讨论！

我夫妻己有一套房，现给儿子买，房产证怎样写名字更好呢？

你好，很荣幸得到你的邀请回答问题根据您的问题如下：

这要看情况而定。如果是父母买的，就写父母的名字。如果说是给儿子买的，那就写儿子的名字吧，毕竟是打算给他们婚房。

建议写在夫妻名下。写在夫妻名下的好处有：

第一 不影响儿子的购房和贷款资格。

第二 即使孩子以后申请保障性住房，没有任何影响。

第三如果孩子将来工作结婚，需要在其他区域购房保留首套购房资格。

第四 儿子婚前资产可以随意安排。

第五。对父母和儿子资产分确定，问题一目了然。

但是如果需要***，因年龄大***年限短，可以让儿子和父母共同做接力贷。依据自身情况供参考。

夫妻已经有一套房，现在给儿子买，房产证怎样写名字，可以从以下几个方面来考虑。

一，产权***。如果父母对房屋的产权很看重，那还是写自己的名字。或者写父母和儿子三个人的名字，可以作为共同共有，也可以约定份额，按份共有。

只写儿子的名字，会加重这些风险。1、儿子结婚后，把婚前房产加上老婆的名字，成为共同房产。一旦两人离婚，儿媳就可以分到房产。2、儿子在外面有债务不还，这个房产就有可能被拍卖抵债。

二，限购政策。看所在城市的限购政策，是限购一套房，还是二套房。一般情况下，不建议写儿子名字，因为他结婚成家后，有可能会出现小夫妻名下房屋满额无法买房的情况。

三，***政策。如果是***买房，一套房和二套房的***利率不一样。父母特别在乎利率的话，写儿子的名字划算。

四，税收政策。一套房的契税低于二套房，转让时，缴纳的增值税和个人所得税也低。

所以房产证上怎么写名字，还是要看家庭的实际情况和实际需求，综合考虑。

很高兴能回答你问题。以我现在了解的，说一点自己想法。

一、您名下已有住房，再买，如果还写您的名字，肯定是第二套住房，写儿子的名字，他算首套住房，从手续费用上来说肯定写儿子的花的少一些，以后您老了，也省得过户给他，再花一笔费用。

二、房子结婚前直接写在儿子名下，算他的婚前财产，即便有啥问题，大额财产不会减少。但是，写在他名下，他以后再买房，就算是第二套房，公积金***肯定会有影响，相应的费用也会提高。同时，他是成年人，房子以后的处置包括变卖或增添房屋所有人姓名都可以不用征询您的意见，可以自行处置。

三、父母为保子女以后财产多方考虑，这是可以理解的，这事放谁身上谁都会仔细思考。最后结果怎样，我觉得这也有赌的成分。我遇到过孩子婚前把房产过到子女名下的；也遇到过不愿意过的，担心子女以后不孝顺的；也有父母和子女同在一个房本上的，写明各占房屋百分比的；也有等到子女有下一代了，把房子过到孙辈的……。

总之，我觉得首先是一家人坐下来，想清楚，征询和尊重孩子意见，把话和事说明白，不论哪种选择，相信大家出发点都是好的，都多一分信任又如何。

到此，以上就是小编对于房产证填名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证填名字的3点解答对大家有用。