广州市房产政策最新豪宅,广州市房产政策最新豪宅价格

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州市房产政策最新豪宅的问题，于是小编就整理了4个相关介绍广州市房产政策最新豪宅的解答，让我们一起看看吧。

1. 外地退休人员想在广州市购房，有哪些条件？
2. 广州房产证满2年不满5年能交易吗？
3. 广州房产证未满两年，急需用钱，自住豪装江景怎么卖掉？救命的？
4. 内地人香港买房条件？

外地退休人员想在广州市购房，有哪些条件？

1.现在新政策规定，非广州户籍要连续缴纳3年社保才行！（这个满足不了这个条件其它都免谈）

2.外地社保在广州都不算！

3.广州本市户籍最多可以买2套，非广州户籍只能买1套！

希望能帮到你！

外地人如何才能在广州买房子：

1、有广州市社保满一年以上(至少13个月，且过户时必须是在保状态),或是交纳个人所得税满一年以上(至少13个月)，

2、在全国范围内没有住房贷款的，在广州没有物业的，可以购置一套物业，并且可以享受首套置业***优惠政策(比如首套置业银行***利率下浮10%);

3、如果在外地有物业，在广州没有物业的(宅基地不计入套数)，商业***和公积金***都可以享受首套一样付三成贷七成，但是契税还是按二套计算：3%契税不能减免;

4、在国内范围内有住房贷款的，在广州没有物业的，可以购一套物业，但是首付至少六成以上，契税不能减免优惠

5、有稳定的工作和收入，且家庭月收入总和是***月供的2倍以上，

6、年满十八岁的公民，具备以上条件者，可以由父母做为担保***;

7、购房者的户口本、

8、身份证

9、婚姻状况证明，

广州房产证满2年不满5年能交易吗？

首先要看房产证上面有没有写必须过两年才能出售。没有特别注明的话广州房产证满2年不满5年能交易，不过两年出售的话要交多税 不满两年,增值税5%到6%,个人所得税1%,契税1%或1.5%。而满五年交易并且唯一物业可以免征个人所得税，否则需交1%的费用。

广州房产证未满两年，急需用钱，自住豪装江景怎么卖掉？救命的？

谢谢推迟！

房子要有房产证，并够2年才能出售。如果已经拿了房产证，差不多够2年的话，也可以先放出去出售。毕竟看房也需要时间，不是一下子就被看中。在交易过程中，要把条件写清楚，这样操作起来也不会有影响。但如果你房子刚买，证还没办，那就麻烦了。一般不建议购买这种房，因为时间拖久了对业主，买家都不公平。

针对广州房产证未满两年，急需用钱，自住豪装江景如何卖掉？救命的？这个问题，我的观点如下：

我跟你说一下，大概流程是这样操作。

第一步，你为了急卖，那就急卖的办法，先将你详细的房源信息打印在a4纸上，核心写明房子区位，那个楼盘，房屋几幢几层几室？房子几房几厅几卫几阳台？多少平方米？你想总房价卖多少？并写上你的联系方式。分发给你所在城市的各大房产中介，并明确最低不能低于多少万元，利于中介跟客户谈判。

第二，中介带客户看房的时候，如果有中意你这套房的客户，你把目前救命急需用钱的现状，给其如实的说明，目的就是让其在签订“二手房买卖协议”的时候，尽可能多，付点首付先给你，你先救命应急用。因为按照常规的话，二手房首付约5成，如果你把特殊情况跟买房人说，并提供救命用钱的证据争取其支持，尽可能付八九层结你，你目的就达到了。但前提可能你这个房产证要押在房产中介或者买方那里。

第三，你这个房产证未满两年，按照广州城市房地产宏观调控政策，面上应该还是不能转让。但现实中操作，只要买卖双方都同意的话，房产中介牵头，买卖双方私下先签订“二手房转让协议”，然后到了房产证满两年，双方再办理正式过户手续。

感谢朋友的邀请。

正常交易的话:要根据物权法条例:新房必须要取得房产证两年后才能交易。

如果差不多到两年了，你可以先让中介挂上网，名号打亮一点（如:地铁口，全新未入住，送豪装等吸引火力）等，这样会让房源曝光度大，成交咨询率高点。

非正常交易的话:.......。

希望可以帮到你。

内地人香港买房条件？

第1个条件则是，大陆人在香港地区居住必须够5年以上，这样才能给买房的时候提供5年之内连续社保的一份证明，或者个人所得税的证明也行。

第2个条件是在香港地区居住，必须得有香港地区合法的一个暂住证。

第3个条件就是在香港买房之前，无论当前是结婚与否，或者夫妻两个人在香港并没有拥有任何一套房产。

第4个条件就是[_a***_]的信息要齐全，尤其是***，结婚证，还有户口本等，三个资料必须有效

到此，以上就是小编对于广州市房产政策最新豪宅的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州市房产政策最新豪宅的4点解答对大家有用。