大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于蚌埠房产最新契税政策文件的问题,于是小编就整理了2个相关介绍蚌埠房产最新契税政策文件的解答,让我们一起看看吧。
2020退契税的条件
想要退契税是需要满足相关条件的,那2020退契税的条件有哪些呢?
3、实践成交价低于同等级土地上商品住所均匀交易价格的1.2倍以下契税征收规范。
通常实施的是首套住所契税的两倍,即3-4%。注:家庭仅有住所并不一定是首套房,比方买了套房子又卖了,再***购住所就算二套房。可是名下的确只要一套房子,所以能够请求家庭仅有住所。契税税率实施3%~5%的调整起伏。实施起伏税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济不同较大的实践情况。因而,各省、自治区、直辖市人民***能够在3%~5%的起伏税率规则规模内,依照该区域的实践情况决议。当计-税根据断定今后,应纳税额的核算就会比较简单。
满足契税退税三个政策
对于满足契税退税三个政策很多朋友都不是非常了解,那下面我们就来说一说这个问题吧!
个人购买住房时(“别墅”除外),单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的,并且该住房属于家庭(成员主要包括购房人、配偶和未成年子女,下同)少有住房的,契税减按1.5%征收。
其中,对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人,并且该住房属于家庭少有住房的,契税减按1%征收。个人购买住房,与上述规定不符合的,不应当享受上述优惠政策,应按法定税率征收契税。法定税率为3%。
蚌埠房产过户给父母所需手续: 父母身份证及户口本原件; 房产证原件; 房屋买卖合同或赠与合同; 房产价值评估报告; 父母与子女的亲属关系证明。
所需费用: 契税:房屋价值的3%; 印花税:房屋价值的0.05%; 登记费:80元;
评估费:按评估机构收费标准收取。
到此,以上就是小编对于蚌埠房产最新契税政策文件的问题就介绍到这了,希望介绍关于蚌埠房产最新契税政策文件的2点解答对大家有用。
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