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抚州金凤家园安置房属于经济适用房,经济适用房房产证的办理条件是:购买者为城镇居民,且家庭人均年收入低于当年全市城镇居民人均可支配收入的2倍;家庭名下无住房或住房面积低于36平方米;未享受过国家或地方规定的住房补贴或优惠政策。抚州金凤家园安置房属于政策性住房,不能办理房产证。
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