房产证的分类,房产证的分类有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证的分类的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证的分类的解答，让我们一起看看吧。

1. 产权类别怎么填？
2. 房产证封面都一样吗？
3. 产权证和房产证有啥区别？

产权类别怎么填？

按房子产权实际类型填写：商品房、经济适用住房、公房。

居住证一般不需填写产权类型，只需填写房子类型，分为三种，分别为：高端住宅、普通住宅、别墅。

居住证是我国部分城市针对非当地户籍的人员在城市作长期居住、工作和生活时的一个凭证，以便享受当地的一些***、待遇和政策。

房屋产权证明类别分为房屋所有权证、不动产权证、房屋买卖合同、房屋预售合同四种。如果已取得产权证书，请根据产权证书类型，选择“房屋所有权证”或者“不动产权证”;如果是近期购买的房产，尚未取得不动产权证书，则可选择“房屋预售合同”或“房屋买卖合同”。

如果持有的是不动产权证书。翻开不动产权证书内页中记载不动产权利人、不动产坐落的这页，可以看到顶部有一串类似“()市不动产权第号”的编码，这就是不动产权证号。

如果持有的是房地产权证。翻开房地产权证，在内页右上角有行类似“房地权证字第号”。

房产证封面都一样吗？

不一样。房产证分类一般有三种，即普通商品房、经济适用房和房改房。这三种产权证书在本质上是没有区别的，只是在使用和交易方面有着一定的区分，普通商品房的房产证都是一样的。

普通商品房的房产证都是即由国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证，俗称大红本(红色封面的证书)。特殊商品房如经济适用房、社会保障房等，它是绿色本的，只有封面颜色不同和交易条件不同。

产权证和房产证有啥区别？

不一样

房产证和产权证不一样。产权证是一个大的类别，而房产证是一个小的类别，即房产证属于产权证，但不是所有的产权证都是房产证。房屋完全产权的一般定义，是要提供房屋所有权证书和国有土地使用证。国有土地使用证，也是产权证，产权证一般还包括机动车驾驶证、林权证、土地承包经营权证、专利技术证等。

到此，以上就是小编对于房产证的分类的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证的分类的3点解答对大家有用。