房产证 测绘图,房产证测绘图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证 测绘图的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证 测绘图的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证上的平面图怎么看？
2. 房产证上面上面那个房地产平面图里的数字标号代表什么？
3. 房本能看出建成年代吗？

房产证上的平面图怎么看？

房证上的平面图是你这个单元的平面图，有时也会有两张，包括一张整幢楼的平面图。一般都是自己的单元那一张。这张图上的右下角写明有你自己房子的建筑面积，内部面积，分摊面积，这个单元的总面积。

看平面图也是上北，下南，左西，右东的看。

房产证及房产文件的平面图，主要看是你本人所住户型及布局是否与实际一致，看户型的宽度（建筑上称为开间）、长度（称为进深）是否与实际一致。

看所标注的面积数是否与实际一致等，主要看这几个主要内容。其他的也没有什么好看的了，不过地宗图也有

房产证上面上面那个房地产平面图里的数字标号代表什么？

房产证上面上面那个房地产平面图里的数字标号代表房产证号，房产证号由9位数组成，分别代表不同的意思，具体如下：　　 代表房产类别，比如：1代表国有，2代表集体房产，3、代表私产房； 第三位数代表房产性质，比如：0代表私产房，1代表房管局直属房产，2代表标准价购房，3代表***购房，4、代表安居房、经济适用房、解困房等，5、代表房改房经过一次交易后的私产房，6代表集资房； 第四位数以后是流水号。

　　房产证上面上面那个房地产平面图里的数字标号代表房产证号，房产证号由9位数组成，分别代表不同的意思，具体如下：

　　代表房产类别，比如：1代表国有，2代表集体房产，3、代表私产房； 第三位数代表房产性质，比如：0代表私产房，1代表房管局直属房产，2代表标准价购房，3代表***购房，4、代表安居房、经济适用房、解困房等，5、代表房改房经过一次交易后的私产房，6代表集资房； 第四位数以后是流水号。

房本能看出建成年代吗？

不动产权证房龄一般是看不准的，房产证和土地使用权证都无法准确反映房屋的建造年限，购房者，可以在房管所查询房龄。房产证上的日期只能反映房屋权人实际取得该物业产权的日期，如果是二手房，可能已经转手了两至三次，房证体现的是后下房证的时间，后看到的这本房产证上记载的发证日期可能远远超出房屋实际的建成日期。

怎么辨别真实房龄?

1、到房产管理部门查询底档。

无论是单位建的房子还是商品房，都会在当地相应的产权部门登记。查询底案需和卖方一起带上产权证等相关证件到房产交易中心或房管局等部门进行相关查询才可以。

2、看房产证。

房产证的办理时间大致能推断出房龄。首次卖房的二手房可通过下面这个方法推算，如果是商品房，可由产权办理时间往前推一两年的时间，如果是公房则时间更长，最少前推两三年时间。

而如果是多次转让的房子可以看房产证上房屋的建成年代，有些房屋的房产证上会显示建成年代。有的房产证上会有测绘页，上面会有房屋建成年代的记载，也可以做房龄参考。

3、观察房屋内外结构。

看房的时候需要注意厨房、卫生间，因为厨卫的装修牵扯到众多管道，不容易更换，一般能从装修风格、材质来判断房屋的装修年代，从而大致推出房屋的年龄。还有就是地板的装修也不容易更换，地板的成色以及款式，都能看出房屋的装修年代。

4、多方打听收集信息。

到此，以上就是小编对于房产证 测绘图的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证 测绘图的3点解答对大家有用。