大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产证鉴别真伪的问题,于是小编就整理了3个相关介绍房产证鉴别真伪的解答,让我们一起看看吧。
1,看房产证封皮,真房产证封面硬实有纹理,摸起来有凹凸感,颜色鲜艳(深红色),字体纹理清晰醒目;***房产证则封面光滑,颜色暗淡(暗红色),封皮较软。
2,看房产证纸张,真房产证内页纸张是***用专业水印纸,类似人民币的水印制作,有特殊的图案,图案的识别方法类似人民币的水印头像,侧光看纸张上有水印的高楼房标志,只有在灯光下才能看出来;***房产证的水印平铺就容易看见,质量粗糙,模糊不清;***房产证纸张手感稀松、柔软。
3,看房产证内页发证机关盖章。真房产证第一页上的盖章是由机器套红印制的"XXX房产管理局"行政公章;***房产证则一般加盖手工雕刻的公章,因为纸张较薄,在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。
4,看房产证注册号。真房产证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的,呈线状,手摸起来有凹凸感;***房产证的注册号是手工雕刻的章盖上去的,手摸起来没有凹凸感。
5,看房产证内页缝制状况。真房产证的内页都缝合得很整齐;***房产证的内页都是用胶水粘上去的,缝线也很明显。
辨别房本的真伪需要看房产证上的信息是否真实和合法。
首先,确认房产证上的产权人是否是唯一的,是否与现实情况一致,以及是否与房屋的实际购买人相符。
其次,查看房产证上的面积、用途、权利状况等信息是否真实可靠,是否与实际情况相符。
最后,需要核实该房屋是否有贷款或抵押记录,是否存在异议或***等情况。
如果你对房产证的真伪存在怀疑,可以向当地房地产部门或不动产登记中心查询相关信息,并请专业人士进行验房和权属调查。
同时,在购买房屋时也应该谨慎,不要贪图低价或急于购买,遇到可疑情况应立即报警或求助专业机构。
辨别房本的真伪主要可以从以下几个方面入手:
1. 查看房本的印章是否清晰、鲜明。
2. 核实房屋的地址、面积、土地性质等信息是否与房产局登记信息一致。
3. 核实不动产权证和购房合同等其他有关文件的真实性与一致性。
4. 通过不动产登记网站进行查询,核实房屋的登记情况。
要查询房产证的真***通常有以下5种方法:
1、通过房产证的封皮来确定
真的房产证封面硬实、有纹理,当用手指轻轻抚摸时能够明显的感觉到凹凸不平的感觉,同时,房产证的外皮是比较鲜艳的深红色,烫金的大字纹理清晰醒。对比下来,仿制的房产证,封面光滑、颜色暗淡,在轻折其封皮时,能够明显感到质感较软。
2、通过房产证的纸张来确定
真的房产证内页纸张是***用类似人民币的专业水印纸,会有特殊的图案,图案的识别方法类似人民币的水印头像,而且,从侧光看纸张上会有水印的高楼房标志,纸张光洁、挺实,用手抖会有哗哗的响声。仿制的房产证的水印平铺易见、质量粗糙、模糊不清,纸张手感稀松、柔软。
3、通过房产证内页发证的机关盖章来确定
真正的房产证首页上会有由机器套红印制的"XXX房产管理局"行政公章的盖章印记。***的房产证一般会是手工加盖雕刻的公章,同时会因为纸张较薄,在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。
4、通过房产证的注册号来确定
真正的房产证封皮反面下方的建房注册号,是由机器印制的,呈现出线状的形状,手摸起来有凹凸感。仿制的房产证的注册号是由手工雕刻的印所章盖上去的,手指抚摸起来没有凹凸感。
5、通过房产证内页的缝制状况来确定
到此,以上就是小编对于房产证鉴别真伪的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产证鉴别真伪的3点解答对大家有用。
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