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1. 绵阳跃进路的房价现在是多少？未来会涨价吗？
2. 你遇到坐过监狱回来的人吗？他比以前变好了吗？

绵阳跃进路的房价现在是多少？未来会涨价吗？

现在市中心范围内，跃进路成绵路附近一类盘二手房价格有小幅度下降，而且市场交易量明显减少很多，就拿富临东方广场举例，6月左右卖1.2万1.3万的业主现在1.1都在抛售而且很不好出手。说白了***也是想减少新房库存，特别是8月二手房市场按揭贷款首付比例又调整。肯定会有影响，下半年新盘又有那么多客户选择性太大了，不要问我怎么知道我就是房产中介，但是说实话看见大街小巷都是中介其实打心底说，我感觉很悲哀。宁愿多点制造业少点房地产！

自去年6月开始，绵阳房价报复性上涨，几乎达到一周一价，从6000多元/平米，上涨到现在9000多元/平米，园艺山、经开区和涪城跃进路片区已经突破1万元/平米，跃进路16号新开盘的小区直接达到12000元/平米。上涨原因有2个:一是2017年5月以前，绵阳房价在四川地级市中一直处于低位，远不及周边广元、遂宁、南充等地，形成了房产投资洼地，外来资金大量流入，促使了上涨。二是市***去库存，自2015年至2017年上半年期间，没有土地进入房产市场，只保持了工业用地，致使楼盘供量严重不足，直接引发市场恐慌性抢房。

个人建议，没买的就暂不要下手了，毕竟房产价不久要出台…

绵阳位于天府之国四川西北部，是四川仅次于成都的第二大城市，是重要的国防科研和电子工业生产基地，2018年绵阳GDP首次突破2000亿元，绵阳面积20000平方公里，人口近550万。
绵阳城市图片

跃进路属绵阳碚城区，属于主城周边区域，交通和商业暂时不如高新区和游仙区，但房价与其他主城区比还是要便宜不少，2018四月绵阳新房均价6800元，相比2016年四千多元均价涨幅接近50%，高新区和游仙区均价接近万元，碚城区域价格相对偏低，均价在6350元。
绵阳城市图片

个人感觉，绵阳虽为四川第二大城市，但GDP才2000亿左右，不及第一大城市成都零头，绵阳近七千的房价，透支了将来房地产三到五年的涨幅，550万人口的绵阳虽是住房需求的强力保证，但当地人外出务工及城市近流出人口较多，绵阳当地人民收入水平普遍偏低，工资水平不高，月收入大都在三四千左右，如此收入必定支撑不了现在高昂的房价。
绵阳风景

绵阳山清水秀，但汶川大地震后，近年余震频发，这对住宅需求也是很大的打击。

我坚信绵阳的房价这两三年一定会稳中有降，担心涨价的民众完全不用顾虑绵阳房价的继续上涨，以观望为主，刚需自住明年入手，投资客请远离绵阳，选择成都会更加靠谱。

还是我来回答吧，我去过跃进路，那里的房价高低不等。

说几个比较有名的楼盘，1958的二手房，8月31日挂出来的，在网站可以查询的，均价都是1.2万每平米左右，要看房源楼层和位置，还有装修情况。精装的1.5万每平米，写急售的，也有挂1万元每平米的。跃进路16号是新盘，这个目前应该还是一万三左右，还没有降价，能看见的就是房子都要买完了，还有零星几个房子可以买。当然除了1958，还有一些旧区，也有卖7000左右的。

接下来回答你涨价的问题。目前，国家对房地产的态度很明确，就是严格控制，不准涨价。对于绵阳也是有影响的，我的感觉就是绵阳二手房交易火爆程度正在下降，虽然价格还没降低，但是已经感受到大家对未来房价的态度，看涨的人已经越来越少，愿意花钱买二手房的人也更少了。目前绵阳新楼盘不断的出来房源，还有很多旧城区改造，也陆续修建房子拿出来卖，所以二手房的市场就更痛苦。

大家可以留心看看土地拍卖情况，已经出现流拍的情况了。说明开发商已经不看好绵阳楼市了。这个是国家大的趋势，应该说绵阳的存量房是完全够群众居住使用的，还在新建的楼盘，谁来接盘就成了大问题。

对于二手房来讲，其实很多人都是自己住，不会主动降价出售的，开放商的新盘还是可能降价，但一般通过优惠的方式变相降价，不过目前还没到那个时候，毕竟开发商之前已经赚了，有资本耗着。

所以，我的判断是，不会涨价，未来是稳中有跌，但是由于通货膨胀，也不会跌太多，一般的清水房，估计一万每平米，精装房1.2万每平米。

你遇到坐过监狱回来的人吗？他比以前变好了吗？

媳妇儿镇曾有个小伙儿。十七八岁爱喝酒，也爱同镇上的青年混社会。八三年严打时他被判了***。他的老大拦阻纠缠劫持了，下晚自习的女学生，他和我徒弟喝麻了在外面望风。流氓团伙老大被枪毙，两个被判死缓和***，那小伙和我徒弟被判刑八年五年。

我刚到小镇时同小伙关系较好。他父亲是茶馆老板，我没事爱喝茶看下棋，常在茶馆坐就同小伙熟悉了。他父亲对人很热情，来茶馆的就泡一杯茶，哪怕你把茶钱欠着。我正追求我媳妇儿，见小伙儿比较淳朴，便叫他帮我给媳妇儿送信。有时候我下班了，也请信用社的朋友，和小伙儿来宿舍喝两杯。那年回重庆休息，回来突然听说小伙儿和我徒弟（给我代班者）遭抓了。

后来才晓得他们是犯了流氓团伙罪。街上修表的是他们老大，他们喝了酒，爱去纠缠路过的女学生。那晚几个喝了酒，又去拦阻劫持了个学生，小伙儿和给我代班的也成了团伙犯。第二天县局就派人来把他们抓了，没多久，老大就吃了枪子，小伙儿和我徒弟被判刑八年和五年。几年后，我徒弟刑满释放，又回到站里当售票员。

又过了几年小伙儿也释放了。判刑时小伙儿二十一二岁，从监狱回来，他成了满面胡须的青年。回家后小伙儿不再喝酒，平时就帮父亲烧水泡茶做这小生意，后来帮镇上包工头搞建筑业务。我在车站见着他，小伙儿变得很沉稳，就是递烟给我也比较恭谦。听说他已在城里买了房，[_a***_]亲帮他说了媳妇儿正准备结婚，小伙儿是由于年少无知才上的贼船。谢谢题主的提问。

残阳余晖3

我认识有几个人蹲过监狱，其中有一个哥们因为和人打架，被判了三年，在邯郸市附近的一个监狱***，每天早上要喂猪，还要劳动，吃的要比普通人的差，监狱的伙食也有馒头，有面条，大米，主要是依面条为主，也喝稀饭，后来他刑满释放，回家后过上了普通人的生活，从外表上看，就跟普通人一模一样，谁也看不出他蹲过监狱。

我还认识一个人，他为了搞到钱，干起了走私的事情，结果，被判了十三年监狱。不过，他提前搞到了很多钱，跟原来的老婆离了婚，又娶媳了一个更加年轻漂亮的。出狱以后，他玩起了抖音快手，等新媒体。还开直播，日子过得挺惬意。他再也不想进监狱了。不再去走私了。

我本家二哥在监狱里呆了两年多。

二哥很小的时候，父亲肝癌死了。为了看病，积蓄花得一干二净，还背了外债。家里一个寡妇带个孩子，日子过得艰难。十几年过去，二哥长大了，到了谈婚论嫁的年龄，可家里穷得叮当响，娶媳妇成了老大难。眼看同龄人结婚的结婚，成家的成家，穷则思变，二哥动了歪心思。

村子里有一帮子装卸队，二哥常跟着去镇上卸货，对镇上那家商场熟悉的和自己家一样。有一次商场白天刚进了货，晚上他就下了手。他考虑得太简单，偷出来的东西还没有来得及销赃，公安局就找上门来。没费多大周折，人赃俱获。也是倒霉，正赶上严打，被判了三年。

他在监狱里表现不错，实刑两年零八个月就回来了。蹲监狱是抹不去的不光彩，村里人以为二哥这辈子算完了，自己坐过牢，家里还穷得叮当响，谁家的姑娘会嫁给他。

没想到他时来运转，竟开了厂子当起了老板。

原来他在监狱里认识了一个狱友，是个化工厂的工程师，教会了他怎样配比塑料颜色。那几年我们当地塑编行业正搞得红红火火，色母颗粒都是从南方城市买进来，当地没人会做。他到镇上绳网厂里打工，发现了这个机会。求亲戚告朋友托关系，贷了10万块钱，买了机器，在自家院子里做起了色母颗粒。物以稀为贵，他自己懂技术，一家人自己干，成本也低，服务还周到，很快打开销路，做出来的色母颗粒供不应求。

人走时运马走膘，那几年绳网产业发展很快，色母颗粒用得多，没过几年，他就发财了。厂子搬到了镇上，家里盖起了小洋楼，娶了媳妇成了家，成了当地有头有脸的企业家，常去县里镇上开会，电视台常常曝光，再也没有人提他过去偷鸡摸狗的事了，都说他有头脑，是干大事的人。

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