***买房办房产证,***买房办房产证需要什么材料

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款买房办房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍***买房办房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 贷款买房房产证什么时候能拿到？
2. 银行为什么催我办房产证？
3. 闺蜜一起贷款买房，房产证写2名可以么？

***买房房产证什么时候能拿到？

无论是***买房，还是一次性付全款买房，房产证可以拿到的时间并不会因为购房的方式不同而有所差别，***买房只是会多办一个他项权证放在银行，银行会在房产证下发后到房地局办理抵押登记，然后在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖上抵押登记章之后就会将房产证原件发还给借款人。规定是，自你收房后，90天内，去缴纳你名义契税，住房维修基金，印花税，手续费，就可以凭完税证明，购房合同，买房子发飘，身份证，户口本，婚姻证明，。办理你房产证，十五天就可拿到！

因此房产证能够拿到的时间主要是看你购买的是什么样的房子：

1，新房，一手房，是房屋交收后，由开发商提交相关办理，一般3个月 。
2，二手房，只要完税，办理过户手续，很快就可以出房产证，一般一个星期内。

银行为什么催我办房产证？

银行催办房产证的原因是为了保证***安全。
每当一个人购房贷款时，银行都需要核实这个***人的权益是否合法，而房产证是证明房屋权益的重要证件之一，拥有了房产证才能保证购房者的合法权益得到保障。
同时，银行也需要确保***的安全，因此要求购房人在规定时间内办理房产证，以确保抵押物的安全。
此外，办理房产证还有其他的好处，例如房屋交易的法律保障、避免出现***等。
因此，购房人不仅仅是应银行的要求，也是对自己的过去和未来负责的表现。

您好，银行催促您办理房产证的原因主要有以下几点。

首先，房产证是房屋的合法证明文件，能够证明您对该房产的所有权及使用权，这对于银行审核您的***申请非常重要。

其次，房产证还能够保障您的财产权益，在房屋交易及其他***时能够为您提供法律保障。

最后，银行催促您办理房产证也是出于风险管控的考虑，确保借款资金得到有效的担保和回收。因此，办理房产证不仅对您个人财产权益有保障作用，也是银行审核***申请及风险管理的必要行动。

因为是按揭买房，“按揭”具有房地产抵押及分期还款两层含义。指银行向具有完全民事行为能力的自然人发放的用于购买自住住房，并以其所购产权房为抵押物，作为偿还***的保证，按月偿还***本息的一种***方式。

但是不办产权证，银行是无法办理抵押手续的，也就是说银行的钱已经放给卖方，但是银行无法办理抵押手续，无法保障自己的利益。所以会催办理产权证。

建议：尽快办理产权证，毕竟产权证才能代表对该房的所有权，是对自己的保障。

闺蜜一起***买房，房产证写2名可以么？

可以的，房产证可以添加两个人名字的。

房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况： 第一种情况：有房无贷 办理流程是： 1、带好三证（结婚证、***、房产证）正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

第二种情况：有房有贷 办理流程是： 1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如***是纯公积金的，还需另外支付100元；如***是组合形式的（公积金+商业***），还需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷”。

第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。

1、每平方米2.5元交易费。

到此，以上就是小编对于***买房办房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于***买房办房产证的3点解答对大家有用。