补办房产证在哪里,补办房产证在哪里办理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于补办房产证在哪里的问题，于是小编就整理了3个相关介绍补办房产证在哪里的解答，让我们一起看看吧。

1. 办理房产证该找什么部门？
2. 产权证办理流程及手续费用？
3. 闽侯房产证办理地址？

办理房产证该找什么部门？

房产证办理流程找县级以上地方人民***的房地产管理部门。我国对不动产的保护是通过登记发证进行确认和保护，确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。

办理房产证需要到房产管理局和土地管理局两个部门办理。具体来说，买方应持房地产交易所发给的房产卖契等相关证件和资料，在房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请1。另外，《不动产登记暂行条例》规定，房产证办理是到不动产所在地的县级人民***不动产登记机构办理2。

产权证办理流程及手续费用？

  办理房产证的流程：

　　1.购房者需要到房管局办理登记，并填写《房屋权登记申请表》；

　　2.购房者需要提供详细的测绘表；

　　3.购房者应提前准备好资料，例如预售许可证、房屋所有权证等；

　　4.购房者需要缴纳公共维修金与契税等费用；

(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产***办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

(2)买卖双方接到***办理过户手续的通知后，应携带***、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。***会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

1、产权登记费：(1)居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本;(2)其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元、500～1000㎡的为300元、1000～2000㎡的为500元、2000～5000㎡的为800元、5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

2、其他税费具体如下：

(1)商品房：契税——1.5%(非普通住宅3%)印花税——0.1%、营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

闽侯房产证办理地址？

准备资料去当地房管局就可申请办理。

一、办理条件： 购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。二、办理材料： 1、盖章的申请表 2、房屋买卖合同 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份 5、专项维修资金专用收据 6、契税完税或减免税凭证 7、购房者身份证明(复印件核对原件) 8、房屋共有的提交共有协议 9、银行的提前还贷证明 三、办理流程： 1、确定开发商已经进行初始登记 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表) 4、领取相关申请文件 5、缴纳公共维修基金、契税 6、提交申请材料 7、按照规定时间领取房产证 四、办理时限及费用： 办理时限：法定办理时限30个工作日。办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金***都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。

到此，以上就是小编对于补办房产证在哪里的问题就介绍到这了，希望介绍关于补办房产证在哪里的3点解答对大家有用。