没房产证的公寓,没房产证的公寓能买吗?受法律保护吗?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于没房产证的公寓的问题，于是小编就整理了2个相关介绍没房产证的公寓的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么房子没有学区？
2. 购买公寓房，房产证没下来可以买卖嘛？

什么房子没有学区？

       你说的没有学区，就是指不能上学的房子。不能上学的房子主要是公寓，商业性质，是不能绑定学区的，不能上学的。

      还有小产权房，没有房产证也是不能绑定学区，不能上学的。很多销售为了卖房子，在卖这些公寓或者小产权房的时候，都会说能够上学，那都是没有保证的，不能相信。

购买公寓房，房产证没下来可以买卖嘛？

感谢邀请。

前提是有人愿意买或卖就行，这要看你买或卖的公寓房有人交易过吗，是怎么交易的，如果房产证还没有下来，可以去问开发商可不可以更名，如果不可以，你问他什么时候可以交资料***，当然也有些开发商因为种种原因交房好多年都办不了证的。

当然可以买卖，但是因为房产证没有办理，不能办理房产转移登记，不产生物权效力。如果产生***，产生债权的效力。

一是如果对方的房产证已经办理完毕，可以依据合同要求对方协助办理房产过户手续；

二是如果房产已经实际无法办理过户手续而需要重新购房，可以要求对方返还房款和利息，甚至要求对方承担房屋涨价损失。

到此，以上就是小编对于没房产证的公寓的问题就介绍到这了，希望介绍关于没房产证的公寓的2点解答对大家有用。