上海赠与房产过户政策最新,上海赠与房产过户政策最新规定

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海赠与房产过户政策最新的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海赠与房产过户政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海房赠给外地条件有哪些？
2. 上海房子可以转赠外地人吗？
3. 上海房产赠与父母有哪些条件？
4. 上海直系亲属房产赠与一定要公证吗？

上海房赠给外地条件有哪些？

没有什么特殊条件。现在只需要双方同时到场签订赠送协议。

麻烦的是赠送之后的过户，通常需要外地人有上海居住证，且缴纳社保满5年。

住房赠与或继承，取消了强制公证。当事人可以自愿选择是否公证，这样可以省各种费用2%，

但是规定，接受赠与住房过户的，协议受赠方有住房所在地的购房资质，才可办理该住房过户手续。当事人外地户籍，在上海接受赠与住房，办理过户，需要受赠方出具在上海连续满5年纳税或社保证明。

房地产赠与注意事项：

1、赠与双方或代理人、共有产权人身份证明，如果赠与双方无法亲自到场的，应委托代理人办理相关手续，公证委托的可不提供委托人***明原件;

2、不动产权证书或房地产权证书：不动产权证书分别持证的，应提交所有不动产权证书;

3、 通过公证程序无偿赠与的，提供赠与公证书或经公证的赠与合同。

上海房产赠与外地人不需要什么条件。

你自己的东西可以送给任何人！但是，需要指出的是：房产不同于其它物品，房子是用来住的，你有多房子，留一套自住余下的可以赠予外地人或其他什么人。如果仅一套房子就想送给外地人，这恐怕不合情理，要送也得设置条件，如：作为百年之后的遗产送给外地人。

仅一套房子想送给外地人，会给自己的生活和社会和谐带来隐患。

上海房子可以转赠外地人吗？

可以。

赠与房产并不限于亲属关系，非亲属也是可以赠与，赠与合同的成立需要赠与人有完全民事行为能力且出于真实的意思表示，受赠人表示接受。

一般直系亲属之间的无偿赠与房产是可以免交营业税和个人所得税的，但是需要注意，因为上海有限购政策，所以可能对于被赠与人的购房资格有所要求。具体可以询问当地有关房管部门。

上海房产赠与父母有哪些条件？

上海房产赠与父母需要满足以下条件：

1. 符合法定赠与条件：赠与房产的双方必须是具有完全民事行为能力的成年人，且赠与人必须有合法的所有权。

2. 不得影响其他继承人的合法权益：赠与房产的双方需考虑其他继承人的合法权益，赠与不得损害其他继承人的利益。

3. 不得影响其他债权人的利益：赠与需要确保不会对其他债权人的利益造成损害。

4. 完成过户手续：赠与房产需要通过相关手续完成过户，包括到房地产管理部门办理产权变更手续等。

上海直系亲属房产赠与一定要公证吗？

直系亲属房产赠与不一定需要公证。

直系亲属在一个户口本上，能够直接体现出直系亲属关系的，是不需要做公证的，也不需要做评估。前期审核被赠予人的购房资质就可以缴税过户。户口本不在一起的需要提供亲属关系证明。

根据《中华人民共和国公证法》的规定，房产赠与需要公证。因此，上海直系亲属房产赠与也需要公证。公证是一种法律行为，具有法律效力，可以保障赠与双方的权益。

公证可以证明赠与人的真实意愿和赠与物的真实性质，避免出现***和争议。

此外，公证还可以为赠与人和受赠人提供法律保障，确保赠与的合法性和有效性。因此，上海直系亲属房产赠与一定要公证。

根据中国的相关法规，现在的赠与房产的方式如下：

1. 如果赠与人和受赠人的居住地不在同一个地区，需要到受赠人所在地的公证处办理赠与公证。

2. 如果赠与人和受赠人的居住地在同一地区，则可以到当地的公证处或者房产交易中心办理赠与公证。

3. 如果赠与的房产不在双方居住地，则需要到房产所在地的公证处或者法院办理赠与公证。

所以根据情况来定，上海直系亲属之间赠与房产的话，需要看具体双方所在的居住地和房产所在地，做出相应的公证措施。

到此，以上就是小编对于上海赠与房产过户政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海赠与房产过户政策最新的4点解答对大家有用。