当前位置:首页 > 最新政策 > 正文

成都最新房产税政策,成都最新房产税政策好久出台

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于成都新房产税政策问题,于是小编就整理了2个相关介绍成都最新房产税政策的解答,让我们一起看看吧。

  1. 房产税2022征收标准?
  2. 四川人在重庆买房每年都要交税吗?

房产税2022征收标准

房产税征收标准从价或从租两种情况:

(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

成都最新房产税政策,成都最新房产税政策好久出台
(图片来源网络,侵删)

(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民***确定。如浙江规定具体减除幅度为30%。2022年房产税的税率

房产税分为从价或从租两种计算缴纳形式。

(一)房产税的税率计算包括从价纳税

成都最新房产税政策,成都最新房产税政策好久出台
(图片来源网络,侵删)

依照房屋原值一次减除20%后的余值计算缴纳,税率为1.2%。

(二)房产税的税率计算包括从租纳税

依照房屋的租金收入计算缴纳,税率为12%。

成都最新房产税政策,成都最新房产税政策好久出台
(图片来源网络,侵删)

但是居民个人出租房屋是租金的4%一年。

2022年房产税的计算方法

2022年房产税新规的细则主要是拥有两套住宅家庭,人均建筑面积在80平米以上,视为奢侈性住宅消费,每年都需要额外缴纳1%到3%的房产税,如果家庭拥有第三套住宅,则需要征收4%到5%的房产税,如果拥有第四套住宅及以上住宅,每年需要额外征收10%的房产税。

同时对于奢侈性住宅转让后的增值收益需要征收20%的个人所得税,对于转让商业房产的需要按转让收入的1%征收个人所得税,同时取消了现行对转让个人住宅征收5.5%营业税的规定

1、从价计征的计算:按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为,应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%;

2、从租计征的计算:按房产的租金收入计征,其公式为,应纳税额=租金收入×12%。

3、房产税税率:按房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收个人房产税。

四川人在重庆买房每年都要交税吗?


1. 是的,四川人在重庆买房每年都要交税。
2. 这是因为根据中国的税法规定,房产税是一种财产税,所有拥有房产的人都需要按照一定比例交纳税款。
无论是四川人还是其他地区的人,在重庆购买房产后,都需要按照相关规定缴纳房产税。
3. 此外,购房者还需要了解重庆地方***对于房产税的具体政策和税率,以便合理规划财务和预算。
购房者还可以咨询专业税务机构或者相关部门,获取更详细的信息和指导。

到此,以上就是小编对于成都最新房产税政策的问题就介绍到这了,希望介绍关于成都最新房产税政策的2点解答对大家有用。

最新文章