有房没有房产证能***吗,有房没有房产证能***吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于有房没有房产证能贷款吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍有房没有房产证能***吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 买私人房子没有房产证能进行商业贷款吗？
2. 房产证上没有抵押章.贷款买的，怎么回事？
3. 贷款买房，不办理房产证可以吗？

买私人房子没有房产证能进行商业***吗？

分很多种情况的，一般来说没有房产证，是不能在银行贷到款的，但也需分情况区别看待。如果申请人只是暂时没有房产证，如办理住房按揭***时，房产证抵押给了银行，这种情况是可以通过提供按揭***合同、购房合同、首付款发票等相关材料，向银行申请***的;但如果申请人是购买的安置房、回迁房或是自建房，想要向银行申请抵押贷款就比较难了。所以在申请***前，弄清楚自己的房产属性就可知道能否从银行贷到款了。

　　如果申请人只是暂时没拿到房产证，可通过提供购房合同、按揭***合同等材料向银行办理抵押***。但银行会对借款人的还款能力、征信情况进行综合评估，以决定是否***以及***额度。一般要求申请人每月月供额不得超过其收入的50%，且按揭房贷逾期次数不得超过银行规定。否则是很难申请抵押***的。如果借款人能提供银行认可的抵押或担保，如提供汽车、债券等质押物或有房产的担保人，将大大提升批核率。

房产证上没有抵押章.***买的，怎么回事？

谢谢邀请，首先给结论，显然是不可以的。既然是抵押***，也就是要有抵押物抵押给银行，那就需要履行抵押手续，也就是要在建委等机构将房本抵押给银行，购买的房屋还没有房产证，是没法履行抵押手续的，因为没有房本，那该房屋的产权还没到你的名下，那个肯定是没法办理抵押登记的。

***买房，不办理房产证可以吗？

对于你这个问题，感觉很奇怪，因为购买房屋，除了居住以外，还要有继承、转让和出租等用途。如果你不办理房产证，那么，你今后要进行这些行为时，会有很多麻烦和不方便的地方。现行法律没有对办理房产证有强制性规定，但是，也没有禁止针对办理房产证可以进行特殊约定。这个约定通常都在你和开发商之间的购房合同中，或者在你和银行之间***合同中。

首先，如果你购买的期房，那么，从法律上来说，银行同意将***发放给你，是基于开发商的资信和担保。而开发商为了早日解除担保，通常都会在购房合同中，和购房人约定办理房产证的期限，其间，购房人必须配合开发商办理房产证。这个工作必须是双方配合进行的。

其次，如果房屋已经变成现房，那么，开发商给银行***提供的担保，就可以变成将房屋抵押形式的担保。银行也很愿意将房屋作为抵押品，用来担保发给你的几十年***的担保。银行和购房人之间的***合同中，也通常都有这样的约定，要求购房人及时办理房屋产权证。如果购房人怠于办理，那么，银行是有权***取一些措施的，包括提前收回***。

第三，如无上面说的，办理房产证是开发商和购房人共同配合完成对，如果购房人不及时配合，那么，开发商的项目开发完毕，那么，可能就无人负责这件事了。特别是一些小开发商，他们不会为了替客户办理产权证，还配备留守人员的。此时，如果购房人想办产权证，就比较麻烦了，需要自己跑各种部门提交资料和手续。

综上，办理房产证是购房人的权利，也是义务。同时，银行为了保护自己的债权，要求购房人按照***合同的约定及时办理产权证，以便银行办理抵押登记，也是合理合法的。你问题中提到的疑问，回答是肯定的，银行有权根据***合同这样做。

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到此，以上就是小编对于有房没有房产证能***吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于有房没有房产证能***吗的3点解答对大家有用。