已婚 房产证,已婚 房产证上就一个人的名字卖了合法吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于已婚 房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍已婚 房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 卖掉房子怎么要结婚和户口簿？
2. 办房产证要全家人的户籍吗？
3. 用自己身份证办理房产证要查结婚记录吗？
4. 商铺怎么办房产证？

卖掉房子怎么要结婚和户口簿？

卖房子需要双方当事人出示身份证，户口本，婚姻情况证明（已婚的当然要结婚证），住房房产证，契税证明，土地证，

买卖双方一起到住房所属房管部门申请办理过户，

过户住房需要住房贷款还请，无抵押、。

因为当事人的房子是按揭买的呢，如果是全款买房的话，过户时应该是向房管局出具房产证、结婚证、***即可，不用向银行出示的。

办房产证要全家人的户籍吗？

办理房产证不需要全家人的户口本。

办理新房房产证需要带的材料和办理程序。

1、确定开发商已经进行初始登记

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

3、拿测绘图(表)

4、领取相关文件：包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税

公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。

不需要的，是根据房屋归属于谁的名下就只需要谁的户籍。

房产证又叫不动产登记证，是证明房屋所有权的证书，上面记载了房屋的不动产号，建筑面积，套内面积，是否办理抵押等信息。是按照谁购买登记谁的选择来办理的。

用自己***办理房产证要查结婚记录吗？

用自己的***办理房产证，也需要查询你的结婚记录的，只有核查了你的婚姻状况，才能证明这套房屋是你个人所有，还是夫妻共同所有，办理不动产登记的时候才能更详细的注明是个人所有或者共同所有，同时也能更好地证明是你婚前房产还是婚后房产。

商铺怎么办房产证？

办理房产证一般需要：

第一房屋购销合同原件及补充合同原件。

第二商品房销售统一发票原件。

第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。

第四完税凭证第五已婚的购房人：

1、双方***复印件2、婚姻证明复印件;(六)单身的购房人：

1、***复印件;2、户口簿或户籍证明复印件;3、以及民政局开具的未婚证明。

到此，以上就是小编对于已婚 房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于已婚 房产证的4点解答对大家有用。