有房产证 房产税,有房产证 房产税怎么交

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于有房产证 房产税的问题，于是小编就整理了2个相关介绍有房产证 房产税的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产税最新消息新政策？
2. 买房办房产证时征收的房产税是开发商交还是买房者交？

房产税最新消息新政策？

1、从价计征年税率为1.2%，计税依据为依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民***确定，如浙江省规定具体减除幅度为30%。

计算公式为：应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×年税率1．2％

2、从租计征年税率12%，以房产租金收入为计税依据，从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

计算公式为：应纳税额＝租金收入×12％没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间。

3、免征，所有个人非营业用房产，和家庭人均住房面积60平米以下等19种情况免征房产税。

买房办房产证时征收的房产税是开发商交还是买房者交？

买房办房产证还要收房产税？确定是中国的税务局收的？

办证的时候，购房者要缴纳的是契税和维修基金，开发商该交的税早交完了，***的税费和开发商没关系！

开发商售房，要交增值税，城建税，教育费附加及地方教育费附加，印花税，土地增值税，企业所得税，这些税费也是和***无关的，也就是你办不***，开发商都得交这些税费。

开发商所交的房产税，是因为开发的房产用于自用或者出租，按照房屋的原值或租金的收入来缴纳，也和你办不***木有关系。

到此，以上就是小编对于有房产证 房产税的问题就介绍到这了，希望介绍关于有房产证 房产税的2点解答对大家有用。