房产证上时间,房产证上时间是什么时间

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证上时间的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证上时间的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证办理时间查询？
2. 房产证的生效日期？
3. 房产证竣工日期什么意思？
4. 房产证什么时间能下？

房产证办理时间查询？

房产证登记时间在哪看呢?

房产证登记时间在房产证上盖房管部门公章的地方可以看，这个位置会有时间显示。房产证上有很多日期，分别是：左边的是批地时间，也就是产权年限;右边的是房子竣工时间;右边下面的才是购房日期(也就是登记日期)。

首先进入当地房产管理局的网站进行查询，这里需要输入产权人的姓名和产权号，权证和共有权证是国家地方部门依据法律法规和自己的职权出具的证明房屋权归属的文件，依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人办理公证委托书才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询。

房产证的生效日期？

房产证的办理时间是这样计算的，一般以取得的房屋产权证的日期或房产证上注明的时间作为其办理时间。

如果交易过的话，是以每一次取得房产证的时间为房产证的办理时间。

以房产证上签订的当年当月当日，年号加70年，月日不变，比如2010年1月1日购买的房产证日期，到2O8O年1月1日为准。

房产证竣工日期什么意思？

房产证上竣工时间是指房屋建设的竣工时间，因为任何建筑工程都有一个竣工时间，竣工时间是指当工程完工后，需要进行竣工验收，达验收合格后才能交付购房户的。

通常我们是从房子竣工之日开始算房龄的，房子的房龄多少对我们申请贷款是有一定影响的，一般房龄过大的房子，其***额度会更少甚至无法获得审批。

房屋竣工指的是楼盘项目工程完工并且经过相关部门验收合格，通常我们以楼盘验收合格的那一天作为竣工时间。楼盘只有通过了竣工验收才能交付，房子竣工验收和综合验收是有所区别的，大家在收房时除了要看项目是否通过竣工验收，还需看项目是否通过了综合验收。

房产证什么时间能下？

新房通常房屋交房以后，三个月拿到房产，二手房，办理房屋过户以后，通常一个月拿到房产证。 　　根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续. 　　由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

到此，以上就是小编对于房产证上时间的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证上时间的4点解答对大家有用。