委托代领房产证,委托代领房产证委托书

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于委托代领房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍委托代领房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证下来了，我在外地，可以委托别人代领吗？
2. 代领房产证委托书怎么收费？
3. 房产证是否可以代领？
4. 银行抵押房本能委托别人取吗？
5. 别人拿我的不动产权证能过户给别人吗？

房产证下来了，我在外地，可以委托别人代领吗？

房产证下来了,本人在外地,可以委托别人代领，需要提供委托书及本人有效的身份证给代理人，代理人带上这两样东西及自己有效的***，就可以帮他人代领房产证。

一、房产证过户办理所需材料：

1、登记申请书；

2、申请人身份证明；

3、房屋所有权证书或者房地产权证书；

4、证明房屋所有权发生转移的材料。

可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

二、房产证过户办理所需费用：

证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费：

代领房产证委托书怎么收费？

带领房产证，委托书不需要收费。

告诉你一个更简单的方法，现在不动产证的领取可以办理邮寄业务了。也就是说，如果你上班或者在外地不方便再来跑一趟，领取不动产证，那只需要在办完交易过户以后，在政务大厅办理产证的邮寄业务，提前把产证工本费，邮寄费交上就可以

如有共有权证增收工本费10元/本。

2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,签订委托协议,通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款的本身就可以看作是一份单独的委托协议。

此外,缴纳房产证代办费,办理收房入住手续的时候,开发商往往会要求您缴纳公共维修基金。

房产证是否可以代领？

1、可以委托他人代取。但必须向房屋产权登记机关提供经过公证处公证的《授权委托书》，由被委托人执***、《授权委托书》代为领取。

2、法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。

3、法律依据：《民法典》

第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

银行抵押房本能委托别人取吗？

本人拿着***户口本去拿！前提是银行允许！

在银行领取抵押物，结清后，抵押人可以凭***领取，其次就要抵押人出具授权委托书给第三人，由第三人代为领取，但是授权委托书需经公证处公证。

银行抵押房本能委托别人取吗？

答，能。例如，某甲和某乙与银行很熟，经常也有一些贷款业务。一天某甲到银行用房产证作抵押贷款二十万元。后出远门在外承包工程修路，眼看***即将到期，因工程繁忙便分二次将款打到银行账户上，并用手机委托某乙到银行代自已将抵押的房本取回了。

别人拿我的不动产权证能过户给别人吗？

不可以。除非有房产证登记人和住房共有人办理的授权书。以及由房主的***，户口本，婚姻证明，房产证，契税证明，出让性质土地证，住房贷款还清，才可以过户该住房。

《房屋登记办法》第十三条规定：

共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

《房屋登记办法》第十五条规定：

申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和***明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。

到此，以上就是小编对于委托代领房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于委托代领房产证的5点解答对大家有用。