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房产过户直接有双方经手,通过中介的过户,需要双方当事人都要当场,如果双方当事人已婚,夫妻二人都要到场,就算房产证上只有一个名字,最后过户的证明文件上也要签上两人的名字,如果是法人购买私人房屋,还要提供法人的营业执照,并且在后面签字加盖公章。
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