最新房产证的政策,最新房产证政策2022

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于最新房产证的政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍最新房产证的政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021年9月后办房产证都有哪些新规？
2. 2021年办理不动产证政策？
3. 2021旧城改造安置房房产证多久可以办？

2021年9月后办房产证都有哪些新规？

办房产证新规定有 1、契税：

2首次购买、建筑面积不足90平方米,否则按1.5％交纳 2、办理《房屋所有权证》只交房屋产权登记费80.00元。（如果购买的是二手房还要交纳按建筑面积每平方米3.00元的房屋交易手续费，购买开发商得该笔费用由房屋开发单位承担，购房人不交）。 3、办理《土地使用证》只交土地使用权登记费和工本费70.00元。（如果购买的是二手房还要交纳按分摊土地使用面积每平方米0.50元的土地变更手续费，购买开发商得该笔费用由房屋开发单位承担，购房人不交）。

2021年办理不动产证政策？

1、 新增房屋“居住权”

从2021年起，每一套大产权房子都拥有三种不同的物权属性，分别是土地使用权、房屋产权、居住权。

居住权是独立于土地使用权、房屋产权外、新增的第三种属性。可以理解为单纯给居住人设置的1个物权类型。带有居住权的房子原则上无偿设立、不能出租，居住权不得转让、继承。

2、住宅70年到期后自动续期，费用待定

2021旧城改造安置房房产证多久可以办？

拆迁安置房是指***出于城市建设、土地规划的需要而将被***人的房屋予以征收并拆除，通过产权调换的方式为被***人提供原住地段或附近地段的房屋。

安置房可以取得房产证的，只是一般办理时间较长。***安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易,无房产证卖方将无权对房屋进行处置,同样也不能享受房屋带来的利益,对于买房来说，也不能有效的避免一房两卖的项目。***安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方***当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地***执行的不一样，具体应该按照当地***的规定执行。

***安置房是可以办产权的，但是要5年以后才能办。

有了产权就能过户，有了房子，外地的户口当然可以转过来，有一点就是安置房一般都办不到国土，90%以上的***安置房都办不了国土，如果小区有大国土就可以办小国土，产权是肯定能办的。

2021旧城改造安置房房产证的办理的时间，只要开发商办理了房屋买卖的所有开工到允许销售的五证齐全，并且通过了相关部门对于楼房的检验审核通过的手续，那么通过旧城改造安置房的业主，在拿到房子钥匙的时候就可以办理安置房的房产证。

如果安置房缺五证手续或者检验合格证，那就需要等所有手续齐全了，才能办理产权证，具体时间需要开发商来解决问题的速度。

、对于手续完善的安置住房，2020年年底前完成登记发证。

2、对手续不完善的安置住房，应尽快完善手续，同时启动不动产登记办理程序。

3、对于短期内难以完善手续的安置住房项目，由市、县人民***制定工作方案，作出承诺后，办理不动产登记。

《意见》还指出：

1、安置房办理房产证，各地可结合实际，由市、县易地扶贫搬迁主管部门或乡（镇、街道）、建设单位等，统一获取办理登记所需的规划、用地、竣工验收、减免税收证明材料和经县级易地扶贫搬迁主管部门审核确认的搬迁群众身份信息、安置住房分配（购买）凭证等，代搬迁群众申请安置住房不动产登记。

到此，以上就是小编对于最新房产证的政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于最新房产证的政策的3点解答对大家有用。