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房产过户上税最新政策,房产过户上税最新政策是什么

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产过户上税最新政策问题,于是小编就整理了2个相关介绍房产过户上税最新政策的解答,让我们一起看看吧。

  1. 关于父子间房产过户缴税需要多少?
  2. 2021房产过户需要什么手续和费用?

关于父子间房产过户缴税需要多少?

A1:家人之间房子过户,只有赠与交易两种形式,不能在办理房产证时直接更名

A2:普通商品房在赠与和交易时分别要交以下税费

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(图片来源网络,侵删)

由于你们的房子是满五唯一的普通商品房,而且你父亲名下有房产,那么正常交易情况下应交的税是网签价(或核定价)×3%

如果是赠与那么要交的税是 核定价÷1.05×3%+核定价÷1.05×0.1%

A3:交易过户可以公积金

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2021房产过户需要什么手续费用

2021年房产过户需要的手续是:房产所有人和将要过户给的新业主本人带上身份证、房产证原件到房产所在地的不动产交易中心进行网签、取号、申请过户、现场交税及最后凭受理回执领新业主的不动产权证

过户税费的大税包括:

一、增值税。按房产总价的5.5%交。房产证满两年的免交。

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二、个人所得税。按房产总价的1%交。房产证满五年并是原业主唯一住宅房产的免交。

三、契税。按房产总价的1%至3%交。

到此,以上就是小编对于房产过户上税最新政策的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产过户上税最新政策的2点解答对大家有用。

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