房产过户上税最新政策,房产过户上税最新政策是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户上税最新政策的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户上税最新政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 关于父子间房产过户缴税需要多少？
2. 2021房产过户需要什么手续和费用？

关于父子间房产过户缴税需要多少？

A1：家人之间房子过户，只有赠与和交易两种形式，不能在办理房产证时直接更名。

A2：普通商品房在赠与和交易时分别要交以下税费

由于你们的房子是满五唯一的普通商品房，而且你父亲名下有房产，那么正常交易情况下应交的税是网签价（或核定价）×3%

如果是赠与那么要交的税是 核定价÷1.05×3%+核定价÷1.05×0.1%

A3：交易过户可以用公积金

2021房产过户需要什么手续和费用？

2021年房产过户需要的手续是：房产所有人和将要过户给的新业主本人带上身份证、房产证原件到房产所在地的不动产交易中心进行网签、取号、申请过户、现场交税及最后凭受理回执领新业主的不动产权证。

过户税费的大税包括：

一、增值税。按房产总价的5.5%交。房产证满两年的免交。

二、个人所得税。按房产总价的1%交。房产证满五年并是原业主唯一住宅房产的免交。

三、契税。按房产总价的1%至3%交。

到此，以上就是小编对于房产过户上税最新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户上税最新政策的2点解答对大家有用。