房产证提前办理,房产证提前办理好还是推迟好

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证提前办理的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证提前办理的解答，让我们一起看看吧。

1. 银行抵押房产证提前还款赎回怎么办理？
2. 提前还贷后什么时候可以拿到房产证？

银行抵押房产证提前还款赎回怎么办理？

如果借款人通过提前还款结清贷款，那么在***结清后需要办理撤销抵押登记手续，办完该手续后才能拿回房产证。通过提前还贷取回房产证的手续比较复杂，一般需要银行去取，还清***时，银行也会一并归还相关材料。如果借款人是正常结清***的，那么房产证就由借款人本人去取。每家银行都有最短还款期，在这个期限内是不可以提前还款的。在提前还完房贷之后，借款人要到房管局办理解除抵押登记手续，需要带上银行***合同、还完***的证明等文件。在办理完解除抵押登记手续后才能拿回房产证，正常情况下，需要两周左右就能拿到。扩展资料：

1、向***银行咨询可不可以提前还款，可电话咨询 。

2、如同意提前还款，则***人本人持身份证（外地购房者需持暂住证）、借款合同等文件到银行。

3、填写申请表格资料，提交提前还贷申请。

4、按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号即可。

5、到银行办理相关文件的签字；拿回他项权利证书、全部还清***证明、按揭***的保险合同单正本、房产证解除抵押的相关文件及一些单据。注意：此过程中，要记着拿回按揭***的保险合同单正本。

6、到房产管理部门（如区县房管局）办理解除抵押手续，由房产部门收回他项权利证书，在您的房产证上盖章注明已解除抵押。

7、到投保的保险公司办理退部分保险金手续，要提供按揭***保险单合同正本、副本、该保险单发票、银行已还清***证明、***等证件，填表后领取结算后的剩余保险金余额。

8、提前还贷申请提出后，最快只需要数个工作日，最迟一个月内可办理完毕。

9、在办理过程中，银行工作人员会及时电话同您预约，通知您下一步进行什么手续。

提前还贷后什么时候可以拿到房产证？

各银行的分行政策有差异，通常办理流程和需要的时间如下：

1、提前1个月前往银行预约登记，填写提前还款申请表；

2、待1个月之后前往银行柜台扣款，完成提前还款；

3、银行扣款后下周的星期四再次前往银行领回《房地产权证》和“结清证明”以及相关解押资料，4、产权人及共有人持***并带上银行的解押资料和《房地产权证》、“结清证明”到房管局办理解押手续，待办理后第三个工作日去房管局领回解押后的房产证。一些银行在房贷没有还清之前，是拿不到房产证的，因为办理***时，房产证是抵押给银行的，在办理完抵押登记后，房产证会转移到房管局。在提前还完房贷之后，借款人要到房管局办理解除抵押登记手续，需要带上银行***合同、还完***的证明等文件。在办理完解除抵押登记手续后才能拿回房产证，正常情况下，需要两周左右就能拿到。提前还完房贷后，办理完相关手续，房产证通常需要银行去取回来；而如果是借款人正常结清房贷，那房产证则是由借款人本人去取

房贷提前还款通常可以在7个工作日内能拿到房产证。***人需要带购买合同、***合同、***还款记录，到还款银行出具***已还清的相关证明。

然后带银行出具的证明、原产权证明、其他权利证明、购买合同、***合同、产权人***、户口簿等资料，当地房产管理局办理解押手续、解除房子的抵押登记。

到此，以上就是小编对于房产证提前办理的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证提前办理的2点解答对大家有用。