丹寨房屋整体出售信息,丹寨房屋整体出售信息最新

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1. 产业地产如何拿地？

产业地产如何拿地？

产业地产，产业在前，地产在后，如果没有相应的产业***或者完整的产业链闭环，产业地产后期的经营会非常困难，因此，产业地产的选址应该首先考察周边的经济环境、产业分布的状况，最终确定当地是否适合打造产业地产项目。

首先要把你们的产业规划与概念规划做好，用数据来分析为什么要做这个产业，怎么做，需要什么，未来发展方向，能为当地***带来什么（一般关注税收，落地投与后期产业化）。这个规划要找专业的调研公司来做，要对该拿地城市做深入调研，说明为什么要在该城市拿地。然后结合公司的需要做方案调整，是只拿工业地还是要做新城，需要配套住宅用地等，根据公司需求，产业结构，当地土地规划，做方案，这期间要与***沟通好，了解***的想法，公司也要核算好盈利模式。然后在拿方案去和***“讲故事”。现在空头支票画大饼已经不好使了，最好是带着IP落地。这样的方案价格不低，根据拿地面积计算，之前一个产城的项目光方案就花了一百多万。前期多和***沟通，了解发展规划，土地指标什么的。

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