让中介代领房产证,让中介代领房产证有什么风险

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于让中介代领房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍让中介代领房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产中介为什么拿买方的房产证？
2. 本人通过中介卖一套房子，买方交了定金后中介要求把房产证放在他那里，请问这样做有什么问题吗？
3. 房产证委托中介带领会不会出问题？
4. 为什么中介要拿房东钥匙？
5. 委托中介领取房产证，可以自己去领吗？

房产中介为什么拿买方的房产证？

挂牌需要出租或买卖房屋，中介一定需要了解房源情况，那么房产证上的信息是最真实可信的。去中介公司挂牌，中介业务员从房产证上可以了解房屋的小区名称，门牌号，楼层，面积，房型等重要信息。

另外还需要知道房屋的装修，质量等情况，以便有客户时能详细的介绍房屋，提升成交率。

业主收取了买房者的定金房产证当然要压在中介处。如果你是一位卖二手房的业主，当你收取了买房者的定金过后，房产证肯定是要压在中介处的。这个事情吧我们得相互理解，因为买房子的人定金都交给你了，他也害怕房产证在你手上你又卖给了别人。

对中介公司来说，压着你的房产证，也防止你一房多卖，中介才能够顺利完成这笔交易，获取自己的佣金。

本人通过中介卖一套房子，买方交了定金后中介要求把房产证放在他那里，请问这样做有什么问题吗？

在你们三方没有签订售房协议之前，中介无论拿房产证去办什么手续，房主都必须一起去办，在手续都办好付完全款或首付后才可以把房产证交给对方，中介没有权利拿房主的房产证，他只是代理办理手续的中间机构

房产证委托中介带领会不会出问题？

1、可以。

2、必须事先要到法律公证处办理委托人公证手续。

3、在办理房产过户手续时，由受托人持公证书及本人证件在需要签字时，由受托人出示证件代为签字、按手印。一般不会有什么问题，房产证落入他人手里可以办理抵押贷款．也可以作为交易使用，但是这些都是需要房产所有人亲自办理签字的。

为什么中介要拿房东钥匙？

中介拿房东钥匙，那肯定是方便房东的房子更快的卖出去或者租出去了啦！

你想，如果中介一天到晚联系房东，要拿钥匙，房东在家闲着的话呢，还好，就在家等着就好。关键，房东应该也有很多自己的事情要做吧，也有很多自己的空间，所以给钥匙给中介是最合适的。

当然也有一些房东，会要求每天房子的钥匙要拿回的。

当然还有一些房东，房子出租或者出售是放在多个房产中介的，所以钥匙也是放在中介那里。

房东有房源出租或者出售肯定回去找中介代理，如果房子里面是空房或者是没有重要的物品一般都会和中介签一个钥匙托管协议。这样更利于房子的租售，看房子也好便，也不用占用房东的时间来回约看房子，也能更快的帮助房东成交房源。这不不能说是要拿。

委托中介领取房产证，可以自己去领吗？

1、可以。

2、必须事先要到法律公证处办理委托人公证手续。

3、在办理房产过户手续时，由受托人持公证书及本人证件在需要签字时，由受托人出示证件代为签字、按手印。一般不会有什么问题，房产证落入他人手里可以办理抵押贷款．也可以作为交易使用，但是这些都是需要房产所有人亲自办理签字的。

到此，以上就是小编对于让中介代领房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于让中介代领房产证的5点解答对大家有用。