大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于西安拆迁安置楼出售信息的问题,于是小编就整理了3个相关介绍西安***安置楼出售信息的解答,让我们一起看看吧。
对于城市居高不下的房价,让部分的人们承担起来是比较的费力的,但是安置房的出现了,解决了这一部分人的购房愿望。购买安置房不向保障性住房一样,是需要进行申请的,直接购买就是可以的,那么西安户口买***安置房需要什么手续?西安户口买***安置房有什么限制?
对于城市居高不下的房价,让部分的人们承担起来是比较的费力的,但是安置房的出现了,解决了这一部分人的购房愿望。购买安置房不向保障性住房一样,是需要进行申请的,直接购买就是可以的,那么西安户口买***安置房需要什么手续?西安户口买***安置房有什么限制?
西安户口买***安置房需要什么手续
1、个人***安置房转移过户程序先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户,流程如下:先签订房地产买卖合同,在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他三成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付六成,等你拿到产证后给他后的1成。
2、过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的。
3、申办材料:开发商名下的房产证原件。开发商的法人委托书。***前个人房产证原件或房产证注销证明。被安置人***复印件。***安置协议。房屋移转过户申请书。房屋权属登记申请书。测量分户平面图。如被***人死亡,应提供死亡证明和代理人证明及代理人***复印件。
西安户口买***安置房有什么限制
1、所谓***安置房指的是因城市规划、土地开发或者其他原因进行***,然后安置给被***人或承租人居住使用的房屋。安置对象包括城镇居民被***用户和征***房屋的农户,安置房其实就是***或企业对***对象的一种补偿形式。
2、具有完全产权的***安置房是可以进行买卖的。***安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。
3、其它任何房产证不具有同等法律效力。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易,没有取得房产证是禁止上市交易的。
首先回迁房目前是不能进行正规的房管局交易的,而且现在政策也没有规定未来啥时候会有办理产证的时间,所以暂时不能去按揭以及房管局过户,但是现在有的开发商是可以全款更名的,这种房子自己买来住是没有问题,但是要是投资的话,还是不要动了
回迁房慎重,是你跟村民之间的协议!如果多年后房子涨价,人家告你一告一个准,你必须补偿原房东涨价收益的百分之三十,这就要看你买的房东的人品了!因为协议不具备法律效力!当然你掏钱了也不会让你吃多大亏,就是要补偿增值的百分之三十!建议你买安置房,安置房直接就是在开发商手里买,开发商卖就是几千套的卖,一般情况下不会出什么问题,出了问题也会有好几千家人陪你一起面对!不懂的别姑***,我在三桥附近买了两套安置房,也住了好多年了,买卖也不会出现卖不出去的情况,当然就是价格比有证的低!
到此,以上就是小编对于西安***安置楼出售信息的问题就介绍到这了,希望介绍关于西安***安置楼出售信息的3点解答对大家有用。
[免责声明]本文来源于网络,不代表本站立场,如转载内容涉及版权等问题,请联系邮箱:83115484@qq.com,我们会予以删除相关文章,保证您的权利。转载请注明出处:http://www.wjygha.cn/post/79842.html