房产证抵押***,房产证抵押***受法律保护吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证抵押高利贷的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证抵押***的解答，让我们一起看看吧。

1. 父母背着子女把房子抵押高利贷合法吗？
2. 爸爸好吃懒做欠债，把房产证抵押给高利贷怎么办？
3. 购房合同抵押给高利贷后，有抵押给第二方。这样的协议有效吗？
4. 经朋友牵线借给别人十万元，以房产证作抵押，久催不还，想走法律程序，应注意什么？

父母背着子女把房子抵押***合法吗？

根据《未成年人保***》及《民法通则》的相关规定，监护人不得损害未成年人的合法权益将其房产为第三方做担保。 具体如下：

1.根据《民法通则》：

第十八条 监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。

监护人依法履行监护的权利，受法律保护。

监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。

2.《未成年人保***》第五条规定：“国家保障未成年人的人身、财产和其他合法权益不受侵犯。”以上法律明确规定了监护人处分未成年人财产的限制条件，即必须为未成年人利益，这里的“不得处理”我们理解应当是指广义的处分行为，具体针对房屋而言，应当包括转让、抵押等行为。

因此综合以上规定，只有为了未成年人的利益，监护人才有权处理未成年人的房产，否则，监护人不得处理被监护人的财产。 而父母将房屋抵押贷款不是为了未成年人的利益，而是父母利益为先，所以说就不能拿来抵押贷款了，这样理解了吗？

另外根据网络渠道搜索的资料：

对于“为被监护人的利益”的情形，我国法律还未作出相应的规定。根据司法实践，以下情形可以视为“为被监护人的利益”：

1、作为监护人的父母为了未成年人的教育，比如支付学费等，需要处理未成年人房产的。

爸爸好吃懒做欠债，把房产证抵押给***怎么办？

首先你得看看这个房子的房产证上是谁的名字，如果是你的，你可以挂失，补办。

如果是爸爸名字那没用的，只能这样了，就算你想以合法的权益要回来，得还***合法的利益就是2分还了才能要回来的，还要你老爸过户给你才能真正属于你的私人财产，我想你老爸好吃懒做也不会过户给你的亲，前提你得满18周岁才能过户的哦

购房合同抵押给***后，有抵押给第二方。这样的协议有效吗？

购房合同抵押给***，本意是用房子提供抵押，就相当于不动产抵押，不动产抵押要当事人亲自或授权委托代理人办理登记，仅以购房合同作为抵押物，法律意义上说此抵押权不成立，如果是抵押给***，那就更没有法律效力。

经朋友牵线借给别人十万元，以房产证作抵押，久催不还，想走法律程序，应注意什么？

我是程律师，欢迎关注我。了解更多法律知识！

您的题目中提问主要是：借钱不还，走法律程序要注意什么？

我是答案是：根据您题目中描述的情形需要注意五个方面：1、经朋友牵线——这位朋友在借贷中扮演什么角色？2、房产证作抵押的问题？3、久催不还可能涉及诉讼时效问题？4、这次借还中相应的证据是否齐全，有无瑕疵？5、借款利息的问题？下面逐个问题进行分析：

因您题中描述是经朋友牵线才借给别人的，那么确定这位朋友在这次借贷中所处的地位、扮演的什么角色后，有助于收回借款，具体为：

1.如果仅仅是起了牵线搭桥的作用：那么他自己没有牵扯到借贷关系的债权债务中来，你可以在打官司的时候，要求朋友作为证人出庭作证，从而证实借钱的事实；

2.如果这位朋友作出了“保证对方还钱”之类的承诺的，那么他可能具备了担保人的角色，这时候你可以一并***你这位朋友，让他也作为还款人之一（担保人承担担保责任），这对于您实现回款多了一份保障。

这里借此机会，必须要告诉大家，所谓的房产证做抵押，根本不具备任何法律效力（不要以为我们到银行***时，把房产证押在了银行，就是用房产证做抵押了），因为法律明确规定房屋做抵押的必须到房管部门办理抵押登记才行。换句话说押证不登记不是抵押，登记了不押证的是抵押。（题外话：程律师在办案中就遇见过业主办了很多房产证，压给不同人的情况）

所以要确定他超过还款期多久了？您每次催他间隔了多久？特别是最后一次催他是什么时候？诉讼时效是什么意思呢？举一个不太恰当的比喻：

一包饼干的保质期是三年，保质期内说明饼干是可以吃的，如果保质期内吃饼干出了问题有国家作为后盾支持你***，如果过了保质期再吃出了问题的，国家也不保障你了。

到此，以上就是小编对于房产证抵押***的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证抵押***的4点解答对大家有用。