房东房产税抵扣政策最新,房东房产税抵扣政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房东房产税抵扣政策最新的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房东房产税抵扣政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 个人所得税租房对房东有什么影响？
2. 满二唯一的房子可以用还贷款的利益抵税吗？
3. 租户申请房租抵扣个税，房东需要额外交税，现在有些房东卖掉多余房源，你怎么看？

个人所得税租房对房东有什么影响？

对房东应该是没有影响。

租房扣除个人所得税，是国家为了减轻租房者的负担而出台的降费减税优惠政策，这对于在外地拼搏的年轻人来说，是一个利好的事情，通过租房减税，可以让普通员工减轻一下生活负担。而对于房东来说，该要多少租金还是要多少租金，并无影响。只是租房者在对减税优惠政策申报时，需要填写租房的相关事项，就可能会涉及到房东，如果以后国家要征收房产税的话，房东是不愿意把自己的房子暴露出来的。

满二唯一的房子可以用还贷款的利益抵税吗？

具体问题具体分析。 免个税要满足以下3点，1.房东没有第二套，2.满5年（若满2不满5还是要交的），3.建筑面积和实用面积不是豪宅。这是我们地方的政策，可能与你们那边不一定一样，仅供参考。希望对你有帮助。

租户申请房租抵扣个税，房东需要额外交税，现在有些房东卖掉多余房源，你怎么看？

房东交税是应该的，但是房租只有合理的情况下才能达成协议，房子也有成本，以前不交税可以较低的价格出租，现在出租成本提高了，那么房租必然要上升，所以反过来逼的租客去***买房，***还能抵税，房子还有自***，所以，最后的目的可能是——保房价?!!!😰😰😰细思极恐，不会被喝☕吧?

房租抵扣税如果能约束房东随便涨租金，肯定会被很多租户欢迎，同时又有很多房东为此事而苦恼，肯定会减少房东的收入。

现在只要你去做生意，税收真的没有压力，承租方可以接受的。但是做过生意的人都是为房租而烦恼，主动权在房东手里，今天一句要涨租金，明天一个借口不租给你，吵来吵去房东为了涨租金和租户闹翻脸。那怕租户和房东有租房协议有时也没有用，一年收租金变成半年收租金，半年收租金变成一月收租金，这样的主要目的就是为了涨房租，月租10万元.100万元不断上涨，连普通的县城房东也学会了这一套。做生意的人80%的收入进入了房东腰包。

曾经我租房做过生意，虽然现在我没有做了，我还是希望***出台政策规定，管一管那些在黄金地段有房子的房东。

给你减免1000的纳税额度，你不过省了30块。但房东那？***设他有两套房子，意味着他基本无法享受3%那档纳税额。很大可能要交10%的个税。他可能要交几百甚至更多？他会怎么办？他要保持现在的收入不变，不降低的话，最简单直接的就是涨租金。最后倒霉的还不是你！

减免个税最大的好处就是，一毛不花向低收入人群献了媚眼。还***捅了中产阶级一刀。但本质上最后倒霉的还是低收入人群。如果中产通过涨租勉强保身，你连身都没法保住。

目前来看，这种情况会增加房主持有房子的压力，但是最终来看不管是现在的房租抵扣个税影响下的房主需要交税还是未来直接需要缴纳的房地产税，首当其冲影响到的都是租客本身，房主会直接增加房租租金。

而且现在国内租金回报率较国际而言还是太低，国内租售比不合理，所以才引起了去年的全国租金爆发式的上涨，各大地产相关公司都在经营自己的长短租公寓，例如链家的自如，我爱我家的相寓公寓，个人也在做民宿等等。

最后说结论，可预见的未来，国家队的公租房，共有产权房，民间的各大公寓，租售比的不合理等等都会引起租金的补涨，我觉得担心的不是房主卖不卖房，更应该担心租客的钱包。

我只谈下上海的房子，首先，租房是比较大的一笔收入，国家不会放过这笔税收，只是目前没有一个好的政策来收取！先通过这样的一个方法来收集信息，有多少人有房租的收入，有多少房子出租，房租收入占总收入的比例等等！第二，这个方法不太成功，上海人聪明，已经有警觉了，不愿意输入这样的信息，所以还会其他的方法来收集这样的数据！第三，房子的跌价是国家的调控，和房租无关！和房价对比，房租就算翻倍还是偏低，而房价不可能腰斩！房东不可能因为上传信息卖房，租客减不了多少税，租金完全可以抵消，房东宁愿承担抵扣的税金，只要不上传就行！

到此，以上就是小编对于房东房产税抵扣政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于房东房产税抵扣政策最新的3点解答对大家有用。