桃源最新房产政策公告查询_桃源房价2021新楼盘价格

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本文目录一览：

• 1、购房先查房企品质!近15%房企存在法律诉讼记录
• 2、学位房锁定是什么意思

购房先查房企品质!近15%房企存在法律诉讼记录

据天眼查发布的“315房产大数据”显示，过去十年间，有近15%的房企存在法律诉讼记录。仅2019年房地产行业的新增法律诉讼就达到1513万条。不过，当潮水退去时，品牌优势不强、信用等级低的“裸泳”者终究要栽跟头。

艾媒咨询数据显示，2019年上半年与互联网家装平台相关的房屋装修投诉案件超过5000件。

“因此，为了规范楼市，为了降低购房者的买房风险。取消预售制度看上去是势在必行的。”根据天眼查发布的315房产大数据，截至2019年年底，我国超14%的房地产企业都有法律诉讼记录。

学位房锁定是什么意思

学区房锁定意思如下：学位房锁定制度，即在部分学位紧张学区，一套住房只允许一户住户孩子申请学位，不可重复申请。申请实行学位房制度的学校，小一和初一新生使用过的房屋信息已被锁定的话，则学生在读期间(小学6年、初中3年)该房屋不能再次用于申请公办学位。

此政策是指《关于宝安区义务教育公办学校自2018年起全部实行学位房制度的公告》。公告内容包括了实行学位房制度的学校使用过的房屋信息被锁定，学生在读期间(小学6年内、初中3年)该房屋不能再次用于申请学位。桃源居中澳实验学校学区范围内的房产锁定时间为9年等。

法律分析：（一）福田区实行义务教育阶段公办学校学位申请房锁定政策，学区内同一套住房只提供一个义务教育阶段公办学校学位（同一父母多个子女不受此限制），在该学位锁定期间，其他家庭不得重复使用该住房申请学位。

学位房是什么意思学位房指的是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位，而选择在该学校所规划的学区房内购买房产，来让孩子获得该学校的学位。但是，购买了学位房并不一定就能获得该学校学位，因为学位房的名额通常是有限的，我们在选择学位房时，最好咨询开发商该小区是否还剩学位名额。

原物业的学位资格恢复。有购买或者租赁学位房的家长，一定要在教育局***或者学校查清楚房屋是否被锁定了，在合同中也要注明带学位。买卖双方在合同中明确约定房屋有学位的情况下，如果发现学位已被占用，可以协商，让原房主将户口迁出；若原房主不同意将学位归还，可以***对方，并要求赔偿。

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