广州个人房产缴税政策最新,广州个人房产缴税政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州个人房产缴税政策最新的问题，于是小编就整理了3个相关介绍广州个人房产缴税政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 广州地区开个人出租房屋税率是多少？
2. 我在外地有房,现在想在本地买房,要多交税吗？
3. 广州历史遗留问题的房子现在办证怎么缴税？

广州地区开个人出租房屋税率是多少？

广州市地税局日前发布关于调整我市个人出租房屋税收政策的公告。根据公告，广州个人房屋租赁税收税率自10月起下调。其中，下调幅度最大的是月租收入20000元以上(包括20000元)至30000元的，其综合征收税率比之前降低了2.38%。这意味着，月租在这个区间的业主每月可少交税476元-714元。

　　调整后，月租金2000元以下，税收综合征收率为4%。2000元以上(含2000元)至30000元以下，税收综合征收率为6%。30000元以上(含30000元)，税收综合征收率为8%。而之前月租收入1000元以下的，综合征收税率就要4%，月租收入1000- 2000元以下，综合征收税率为4.7%。2000元以上(含2000元)至20000元以下，综合征收税率6 .7%。20000元以上(包含20000元)，综合征收税率为8.38%。

　　这意味着，月租收入1000元(包括1000元)以上至20000元以下，其综合征收税率比之前降低了0 .7%。月租在这个区间的业主，每月可少交税7元-140元。月租收入20000元以上(包括20000元)至30000元，其综合征收税率比之前降低了2.38%。也就是说，月租在这个区间的业主每月可少交税476元-714元。月租收入30000元以上(含30000元)，税收综合征收率比之前降低了0 .38%。如果月租30000元，每月可少交税114元。

我在外地有房,现在想在本地买房,要多交税吗？

房屋买卖需要交纳的税费： 契税。

符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。城建税。营业税的7% 教育费附加税。营业税的3% 个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

广州历史遗留问题的房子现在***怎么缴税？

东莞市不动产中心回复，根据统计，自7月4日市***批复历史遗留问题解决方案以来，在符合政策范围内，全市共处理土地用途及房屋用途历史遗留问题约14万宗,涉及房屋面积约1677万平方米，房屋坐落的土地面积约716万平方米，包含了商品房大确权、一手***和二手交易，基本涵盖了目前在办的不动产登记的各种业务类型。其中，8月份《操作细则》出台以来，共办理土地历史遗留问题约4千宗，总面积约265万平方米。

房屋对市民而言，就像是一块“心头肉”

据了解，从2017年年初开始，经市***常务会议、市人大党组会议、市政协党组会议、市委全面深化改革领导小组会议等7次会议讨论研究，市国土***局牵头上报的《关于妥善解决不动产登记若干历史遗留问题的请示》和《关于改进不动产抵押登记工作的请示》已经获得通过，并制定并印发了《关于印发<东莞市解决不动产登记若干历史遗留问题操作细则>的通知》和《关于改进不动产抵押登记工作的通知》，为解决历史遗留问题提供了政策支持。

2018年市不动产登记中心将继续在市委、市***领导下，按照市国土***局的统一部署，进一步落实政策精神，按照由简及繁、由多及少的原则分类实施、科学推进，逐步解决困扰人民群众的不动产登记历史遗留问题。

不动产权证已经发放近28万本

在南城房管所，市民正在办理业务

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