房产证需要办理吗,房产证需要办理吗,契税是多少?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证需要办理吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证需要办理吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 不办房产证的利与弊？
2. 不卖房子房产证有用吗？
3. 银行通知办理房产证必须去办理吗？
4. 房子不解押能办房产证吗？
5. 办理房产证还需要面签吗？

不办房产证的利与弊？

1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。

2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关***法规获得***补偿。

3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。

4、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被***或被拍卖的风险。

5、开发商因债务***被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行;

不办房产证，说明房子还不是你的。不仅有房产证，还得有土地使用证。

不是你的房子，一没有买卖权，再有你的子女更没有继承权。房产证是拥有法律效应的，也会收到法律的保护，所以建议这个房产证必须办，凡事没有远虑，必有近忧，为了自己和子女这个房产证早办早好！

不卖房子房产证有用吗？

不卖房子房产证应该还是有用的，怎么说会没有用呢，房产证就好比我们中国人民的居民身份证一样，虽然说不卖房子，但还是必须要有的，***设如果有要占用你的地基的话，那就要给你赔偿经济损失的，那就要有合法的房子房产证明，所以那是必须要有的。

不卖房子房产证也有用，1，证明房子是你的，2关系到物业费的多少，3，关系到取暖费的多少，4，关系到你以后房子给子孙的问题。

5，关系到你买第二套房的许多问题。

6，关系到房子使用期限的问题。

银行通知办理房产证必须去办理吗？

银行通知办房产证必须去办。如果拖延不办理导致无***常办理不动产证及产生相关法律后果，均由本人自行负责。

房产证办理需要的资料如下：

1、房屋购销合同原件及补充合同原件；

2、商品房销售统一发票原件；

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；

4、完税凭证；

5、所需材料。

房子不解押能办房产证吗？

无论是否解押都是不影响办理房产证的，可以先凭购房合同进行***；二手房的话一般房子在抵押之前就已经办理好房产证了，因为抵押贷款是需要凭房产证才能办理的。等到***还清之后就可以去银行办理解押手续，拿回房产证。

房产解压通常是去房管局办理的，需要我们准备好银行发放的还清***的证明，以及有关材料证书，接着去交易大厅办理才行。注意这里是不需要花费任何金钱的。如已经抵押***的业主拿到了房产证，此时也必须拿房产证去房管局办理解除抵押的手续，至于是使用公积金***的，需在***结束后去公积金中心拿回还完***的证明，最后到交易大厅解除抵押。

办理房产证还需要面签吗？

需要。办房产证需要面签一次。在办理房产证面签的时候，需要带着带着***明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、***(有的不需要)、过户确权审批表等到房管部门面对房管人员面签合同、并接受质询记录、审核材料真伪。

需要，办房产证需要面签，面签的意思就是指买方和卖方带着相关的信息证明材料，比如***、结婚证、户口本等材料到房管部门进行信息和材料的登记审核，这也是房子办理房产证的法定程序。

面签的时候一定要本人到场，要是不能出现也要有相关的公证委托代理证明材料。

到此，以上就是小编对于房产证需要办理吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证需要办理吗的5点解答对大家有用。