房子有房产证没有土地证,房子有房产证没有土地证可以过户吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子有房产证没有土地证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房子有房产证没有土地证的解答，让我们一起看看吧。

1. 有房屋所有权证为啥没有土地证？
2. 农村宅基地自建房有土地证但没有房产证？
3. 有土地证没有房产证房子违法吗？

有房屋所有权证为啥没有土地证？

       需要去办理土地使用证。

       现在存在很多的有关房子有房产证却没有土地使用证的情况，有些人在获得房产证欣喜之余就忘记了土地使用证，有些人则是丈二和尚摸不着头脑，不知道如何去补办。

       到市房屋管理部门的相关部门就可以重新办理土地使用证。土地使用证不办理的话，房屋交易等受到的限制大家也是有目共睹的。希望有此情况房子只有房产证没有土地使用证的朋友们，尽快、及早的去到房管部门办理土地使用证!

      土地证又叫做土地使用证，土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。

       土地使用证房产所有权证不一样。土地使用证是获得土地使用权后依法办理的证件，是对该地块确认土地使用权的法律凭证，凭借土地使用证对相应的土地享有一定的用益物权;房产所有权证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的法律凭证。

房子只有房产证没有土地证是因为将这两个证合并在一起了,所以现在普遍购买的商品房,只能拿到房屋产权证或者不动产权证,而这个房本内部都会标注土地使用证信息,若是没有的话,这种房子就要谨慎购买了。

因为土地证，不是用在房屋上的。房屋所有权证就是房屋土地使用证，只要你的房屋存在，房屋所有权证就和房屋土地使用证具有同等的法律效力。

如果你的房屋倒塌村委会就可以收回你的宅基地

农村宅基地自建房有土地证但没有房产证？

首先， 农村宅基地都是归集体所有的，农民只有使用权，没有所有权。土地管理法中有明确的相关规定，农村集体的土地是禁止转让、买卖。 农村的房子，不是想买就能买。如果双方均为同一经济组织村民的，经村委会允许的，可以有条件的转让。城镇居民购置农村宅基地及房屋，是不受保护的。所以如果你是城镇居民买了农村的房子，本身就不受法律保护的，那么今后发生什么***就难保证你自己的权益了。

其次，符合了农村房屋买卖的条件， 目前大多数的农村是没有房产证和土地证的，农村的土地是集体所有，所以不会有个人的土地证。而房产原本属于地上附属物，是应当独立***的，但是因为农村种种制约，导致大多数农村居民没有房产证。 只有村里的协议可以到公证处公证才能使一纸之约有法律效力，这样今后发生什么房屋财产***就可以依法解决，保障你的权益。

没有房产证的房子难免会有风险， 因为房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明,而且当遇到拆迁时,没有房产证也会影响到赔偿 等。

问题已经很久远了，以上内容仅供其他人参考，不喜勿喷~

有土地证没有房产证房子违法吗？

有土地证没有房产证的房子不违法，通常这类房子叫小产权房。土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证是土地使用权人的合法权利的保障。而房产证是房屋产权所有证，是房屋产权所有人的证明，通过房产证才可以对房屋进行买卖交易。 没有房产证的房子，在居住上是不会有问题的，但是房子没有独立的房产证，买这些房子就是不能去银行抵押贷款，因为银行抵押贷款是需要房产证和土地证双证齐全才行。

到此，以上就是小编对于房子有房产证没有土地证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房子有房产证没有土地证的3点解答对大家有用。