没有房产证的房子***,没有房产证的房子***结清需要什么手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于没有房产证的房子贷款的问题，于是小编就整理了3个相关介绍没有房产证的房子***的解答，让我们一起看看吧。

1. 回迁房没有房产证，买的时候怎么贷款？
2. 没有产权证的房子可以办理银行贷款吗？
3. 房子贷款没还清能拿到房产证吗？

回迁房没有房产证，买的时候怎么***？

回迁房如果想办理***，须具备以下3个条件：

1、须出示回迁协议，证明该回迁房未受政策限制；

2、五证齐全，包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证以及商品房预售许可证；

3、有房产证（仅有回迁证是不能***的）。不过，即使回迁房能***，不管是找银行还是其他***机构，获得的***额度都不高。另外，购买回迁房的时候要注意以下几个问题：1、留意所购回迁房是否取得房产证，因为未取得房产证的房屋交易，是不受法律保护的；2、回迁房在交易过程中产生的税费由谁承担，一定要明确；3、约定好房产过户及交房时间，同时要防止房主一房两卖。

没有产权证的房子可以办理银行***吗？

只有购房合同的房产是不能抵押贷款的。这是因为，用于抵押***的房产，最基本的条件就是必须双证齐全，即《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。因为，只有双证齐全的房产，才能办理抵押登记手续，***机构才能取得《他项权利证书》，才会放款。　　但如果是按揭***买的房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押***。不过办理这种***，要求办理房屋按揭***的银行有这项业务，同时要求申请人的房屋按揭***已经按时还款满两年以上，房子有一定的抵押价值才可以办理。　　办理住房二次抵押***的房子必须具备以下条件：　　1、用于二次抵押***的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；　　2、用于个人房屋二次抵押***的房屋必须是现房；　　3、房屋是使用***行的抵押***所购买的一手房；　　4、房屋抵押登记已办妥，且***行是房屋的抵押权人；　　5、房屋已办理保险，且保险单正本由***行执管；　　6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。　　由此可见，只有购房合同的房子是很难办理抵押***的。

房子***没还清能拿到房产证吗？

能否拿到房产证的情况

房子***没还清是可以拿到房产证的，不过需要分情况。具体情况如下：

1、如果用户是***购买的房子，在房贷未还清前用户是可以拿到房产证的。通常情况下，购房者在通过银行按揭***购房时，通常要与银行签订《抵押合同》以及《***合同》。在产权等相关证书办理完毕后，用户即可拿到房产证了。

2、如果办理的是抵押***，那么房贷没有还完是不可以拿房产证的。只要将***还清之后，申请者申请抵押取消之后才能拿回房产证。

3、总的来说，如果办理的是抵押***的话，那***还完之后用户直接去银行办理结清手续，拿回房产证就行。用户需要注意的是，需要带上本人身份证、户口本、***结清证明、他项权证、购房合同、***合同等资料去当地房管局办理解押手续，才能拿回房产证。

拓展资料

房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称

到此，以上就是小编对于没有房产证的房子***的问题就介绍到这了，希望介绍关于没有房产证的房子***的3点解答对大家有用。