房产证取消了,房产证取消了吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证取消了的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证取消了的解答，让我们一起看看吧。

1. 开始办房贷时已拿房产证，以后房贷还清了还需要去房管所解押吗？
2. 办房产证时的工本费退吗？
3. 18岁以前的房产证名字可取消？

开始办房贷时已拿房产证，以后房贷还清了还需要去房管所解押吗？

房贷还清后，客户先去经办银行网点柜台找工作人员申请开具贷款结清证明，再拿回他项权证;然后带上***结清证明、他项权证和个人身份证、房屋产权证等资料去当地房管局申请解除房屋抵押登记即可。

房管局工作人员会帮忙解押，待解押完成，房子就算真正属于客户了(一般当场就可以办完，不需要花费太长时间)。而房贷解押也没有时间限制，客户还完后随时都可以去办理。当然，提早办完解押为好，免得时间太久材料丢失了

房贷还清房子后需要去办理解押手续。房子还清***取得房产证，需要到银行办理解押手续。办理解押手续时，需要携带银行提供的证明资料、房主的***和他项权证等，房子***结清后，房子解压需要一定的时间

所以房贷还清后需要去房管局解压房产

需要的，所谓的解押是让房产真正属于你自己。银行结清和解押是不同两码事，不同的部门，当然不能办理一样的事。

需要的，所谓的解押是让房产真正属于你自己。

银行结清和解押是不同两码事，不同的部门，当然不能办理一样的事。

需要的，所谓的解押是让房产真正属于你自己。

银行结清和解押是不同两码事，不同的部门，当然不能办理一样的事。

房贷结清以后，还需要去房管所，去解压的 你可以仔细看一下，自己的房产证，后面会打印上一行 你在什么时候做的房产抵押的 字 以及抵押的数额是多少 。

等还清***之后，去房产处做抵押 会给你另外再打上一行 房贷已结清 字样。否则如果房产进行买卖的时候，是没有办法直接过户的，还需要进行房产解压 。

需要。

因为还清了房贷之后，房子解押手续并不会自动办理，需要主动去房管局解除房屋抵押登记。因此，借款人在还清了房贷之后，务必要记得联系经办银行申请开具***结清证明，拿回他项权证。

然后再带上拿回来的他项权证和***结清证明，以及个人***、房产证等资料去房管局办理解押手续。解押手续并没有时间限制，如果借款人暂时没有时间，可以等过段时间再去办理，不用急于一时，或者也可以找他人代办，不一定要亲自办理。

不过也有一些银行，会在借款人还清了房贷之后，主动帮助借款人办理解押，不需要借款人亲自出面，只授权委托即可。

办理解押手续，是需要房产证的，银行可能无法立刻将房产证交给借款人。拿到房产证、房贷结清证明、银行授权用户办理解除抵押的文件后，借款人就可以去办理解押手续了。

办房产证时的工本费退吗？

1、契税2016年执行新的契税政策，我们交的契税都是按以前的政策交的，所以房产公司应当退还给我们一部分。

2、1.36元/㎡的房屋测绘费，是应当由房产公司承担的，业主自己承担的房屋测绘费只有40元/套。

3、天然气开口费跟暖气配套费是由房产公司交的，不应该分摊到业主身上。

4、太阳能热水器合同上明确写明属于交房范围内的，不应再另收取费用。

5、房产证工本费现已改为不动产证，不论是否夫妻共有，不动产不再另收取工本费，应退给业主。

18岁以前的房产证名字可取消？

房产证上有未成年人的名字一般不可以去掉，除非有证据证明是为未成年的利益。

购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

《未成年人保***》规定，未成年人的继承权受法律保护，未成年人接受继承和接受赠予的行为，由其法定代理人代理，但所得财产归未成年人个人所有。

到此，以上就是小编对于房产证取消了的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证取消了的3点解答对大家有用。