当前位置:首页 > 最新政策 > 正文

济宁房产优惠政策文件最新,济宁房产优惠政策文件最新消息

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于济宁房产优惠政策文件最新的问题,于是小编就整理了1个相关介绍济宁房产优惠政策文件最新的解答,让我们一起看看吧。

  1. 济宁买房,涉及到的税是多少?以及需要办理哪些证明,以及证件?

济宁买房,涉及到的税是多少?以及需要办理哪些证明,以及证件

在济宁买房,现在限购,只是银行要限贷。办理不动产登记证,需要准备证件。单身提供身份证户口本原件,单身证明。已婚提供***、户口本、结婚证原件。

一、买一手房即新建房。办理不动产证时,只交契税如果是首套房,按面积房款计税,小于90平米缴纳房价1%;90平米以上缴纳房价1.5%。如果是二套房,税款按3%缴纳。

济宁房产优惠政策文件最新,济宁房产优惠政策文件最新消息
(图片来源网络,侵删)

缴纳住房维修基金,按房屋面积交,每平方82.5元,这是上房时缴纳。这个资金还是在自己名下,交***统一代为保管,小区公共设施维修,统一支付,按面积支付,专款专用。

一手房办理不动产登记证,缴纳契税、住房维修基金。

二、买二手房。1.交契税,税率政策同一手房。

济宁房产优惠政策文件最新,济宁房产优惠政策文件最新消息
(图片来源网络,侵删)

2.交营业税,房屋确权两年免税。不足两年的按5.6%交。

3.个税二手房房屋交易时,税务部门按市场评估价,减去这套房原来最初购买价,增值部分的20%计收增值税

4.住房维修基金。二手房原则上不用交,原来业主名下已交纳住房维修基金,通过产权交易,转移到买房人名下。

济宁房产优惠政策文件最新,济宁房产优惠政策文件最新消息
(图片来源网络,侵删)

所以二手房交易税比较高。

到此,以上就是小编对于济宁房产优惠政策文件最新的问题就介绍到这了,希望介绍关于济宁房产优惠政策文件最新的1点解答对大家有用。

最新文章