衡阳办房产证,衡阳办房产证需要哪些材料

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于衡阳办房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍衡阳办房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 衡阳房产证办理流程及费用？
2. 衡阳怎么查询房产证办下来没？
3. 衡阳房管局备案查询网站？
4. 衡阳公共维修基金怎么算和办理房产证需要多少钱？
5. 在衡阳市贷款买二手房流程？

衡阳房产证办理流程及费用？

1. 确认开发商已办理初始登记：在办理房产证之前，需确保开发商已经办理了初始登记，这是办理房产证的必要条件。

2. 领取产权登记申请表：前往房管部门领取产权登记申请表，按要求填写，并找开发商盖章。

3. 准备相关材料：按照房管部门的要求，收集齐全以下材料：购房合同、房屋所有权证、身份证、开发商开具的购房款发票等。

4. 缴纳税费：办理房产证所需缴纳的税费包括契税、交易手续费、中介费、权证印花税、登记费和配图费。具体金额如下：

- 契税：普通住宅的契税为总房价的 1.5%，非普通住宅的契税为总房价的 3%。

- 交易手续费：按房价的一定比例收取，具体比例因地区而异。

- 中介费：为总房价的 1%。

- 权证印花税：一般为 5 元。

- 登记费：为 80 元。

- 配图费：为 25 元。

衡阳怎么查询房产证办下来没？

想要查询衡阳市的房产证是否办下来，可以通过衡阳市不动产登记中心***进行查询。进入***后，在查询界面输入相应的房产信息，输入正确的验证码即可查询到房产证的办理情况。

如果房产证已经办理完成，则会显示相应的登记信息；如果尚未办理完成，则需要耐心等待或前往相关部门咨询。通过***查询房产证信息，更加方便快捷，能够及时了解办理进度，节省了前往现场排队等待的时间。

衡阳房管局备案查询网站？

可以通过衡阳房地产信息网***.***nic.net-政务查询-网签备案查询-输入合同编号证件号码等确认信息查询

也可以通过衡阳房产交易服务网***.hyfc365***查询

衡阳公共维修基金怎么算和办理房产证需要多少钱？

维修基金：总房价的1%，房子是小高层有电梯的话，交总房价的2%。 由当地房地产管理局收，你们物业管理代收，肯定是他们替你交维修金了。然后给你代办房产证，正好省的你麻烦。办房产证需要你先交完契税和维修金，单纯的办理房产证不需要多少钱，登记费50-80，配图费10元，印花税5元，工本费10，各地也许会有些不同啦

在衡阳市贷款买二手房流程？

衡阳二手房按揭购房流程有:

1、实地看房;银行工作人员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭***的房屋现场对房屋现场勘察。

2、产权验证;产权人及共有权人(卖方)带着***原件及房产证原件,到房管局交验***原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续。

3、签署合同;银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户。

4、填写合同;银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同。

5、缴费义务;银行收取费用预审通过后,通知客户交费。

6、产权过户;买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。

7、***人准备相关材料到银行办理抵押手续;

8、银行放款。

到此，以上就是小编对于衡阳办房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于衡阳办房产证的5点解答对大家有用。