大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于变更房产证信息的问题,于是小编就整理了5个相关介绍变更房产证信息的解答,让我们一起看看吧。
2、改产权人名。
如更改错误信息,费用约数百元。只要产权人带房产证及***等资料去房管局办就可以。
如是改产权人名:除在婚夫妻一方房产加另一方名字不用收费外,其它更名手续都如过户一样。
二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。
到当地房管局查档窗查册或查档。 查档人本人持***,并记好房产的详细门牌地址及产权人名字,到房产所属区的房产交易中心查档窗办理即可。 办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、***复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
房屋产权人在变更姓名后,需要对房屋产权证书进行变更的,应当向不动产登记机关提交变更申请。
一、房产证变更名字需要的材料如下:
1、提交登记申请书;
3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
4、不动产界址、空间界限、面积等材料;
5、公安户籍管理部门的名字变更证明材料;
6、其他需要的材料。
二、房产证,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。2015年3月1日起,全面启用不动产权证书。
即便是小区改了名字,对于购房人也不应该过于的担心,房产证依然是有效的,房主也不需要对房产证进行额外的变更,因为本身房子的房产证上只是写着房子所在的行政街号,而并没有在房产证上直接体现小区的名字
1、房屋权属验(换)证申请表;
2、房屋所有权证(抵押的,需同时提交房屋他项权证);
3、房屋所有权证配图(由有资质的房产测绘机构测绘提供);
4、婚姻状况证明;
5、产权人及配偶的***件(核对原件,收复印件);
因买卖发生房产变更的一般需要以下这些手续:
(一)买卖双方持买卖协议、《***》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续,并申报交易价格。
(二)房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估。
(三)由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税,买卖双方到房产交易部门缴纳交易费、工本费。*
(四)等待领《房屋所有权证》。
(五)买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土***部门办理土地使用权变更手续,支付工本费,领取新的《土地使用权证》。
1.到“登记信息,验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证;
2.到“房地产评估”窗口办理评估;
3.到“公证”窗户办理公证;
4.到“私房交易”窗口办理交易;
5.到“契税,印花税”窗口办理纳税手续;
6.到“产权登记发证”窗口办理房产证更名。
到此,以上就是小编对于变更房产证信息的问题就介绍到这了,希望介绍关于变更房产证信息的5点解答对大家有用。
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