大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于江宁办理房产证的问题,于是小编就整理了3个相关介绍江宁办理房产证的解答,让我们一起看看吧。
房产证材料 1、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。2、身份证复印件。3、产权证复印件。4、申请表(现领现填)。 房产证需要的资料 1.房屋购销合同原件及补充合同原件。 2.商品房销售统一发票原件。 3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 (若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。) 4.完税凭证(契税缴款书) 5.所需材料 (1)购房人已婚 ①双方***复印件(原则上需校验原件) ②婚姻证明复印件(带原件校验) ③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章 (2)购房人单身(必须本人到场,不可代办) ①***复印件(带原件校验) ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验) ③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理 购房者在异地则到公证处办理 购房者在国外则到大使馆办理 (3)购房人为单位 ①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本。 产权登记费 居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本 其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。 契税税率及缴款书 契税缴款书的办理 1.提供户主***复印件。 2.提供销售***复印件(带原件校验)。 3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。 4.若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。 契税税率 1.普通住宅144㎡以下为1.5%,144㎡以上为3%。 2.非普通住宅(高档住宅如别墅等)为3%。 注意事项 保证合同﹑***﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
一、南京房产证办理流程
1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);
2、房屋分层分户图;
3、购房***;
4、办理土地证的图。
提供资料:
1、填写申报单;
2、***复印件;
1. 是的,南京办理房产证需要夫妻双方都去。
2. 这是因为在婚姻关系中,夫妻双方共同享有房产的权益,因此在办理房产证时,需要夫妻双方都亲自到场确认。
3. 此外,夫妻双方的签字和确认也是为了保障双方的利益,确保房产证的真实性和合法性。
这样做可以避免一方未经同意或知情的情况下,房产发生转让或其他***。
在办理房产证之前,夫妻双方可以提前准备好相关的材料,如***、结婚证等,以便顺利办理手续。
此外,如果夫妻双方因特殊原因无法同时到场,可以委托他人代办,但需要提供授权委托书和代办人的***明。
到此,以上就是小编对于江宁办理房产证的问题就介绍到这了,希望介绍关于江宁办理房产证的3点解答对大家有用。
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