***换房产证,***换房产证要多少钱

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于发票换房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍***换房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产发票与房产证上的面积有差异,能重开发票吗？
2. 房产证以旧换新需要那些手续？
3. 办理房产证发票原件丢失怎么办？

房产***与房产证上的面积有差异,能重开***吗？

面积有差异应该可以开***的； 　　这个情况很普遍：***面积是开发商的设计面积；房产证上得面积是房管局在房屋交付前的实地测绘面积。

通常都会由正负1平米左右的误差（也有误差大点的）。　　处理方式： 　　你在收房时和开发商有一个补交，或退还的房价款。如果是补交，就有一个补交的***，上面很清楚写着补交多少面积的房款。退款就直接更改***。所以找到差额***，如果没有就找开发商补办。

面积有差异应该可以开***的；　　这个情况很普遍：***面积是开发商的设计面积；房产证上得面积是房管局在房屋交付前的实地测绘面积。通常都会由正负1平米左右的误差（也有误差大点的）。　　处理方式：　　你在收房时和开发商有一个补交，或退还的房价款。如果是补交，就有一个补交的***，上面很清楚写着补交多少面积的房款。退款就直接更改***。所以找到差额***，如果没有就找开发商补办。

房产证以旧换新需要那些手续？

须先向有关部门进行申请，询价与受理，经过房管所的初审、以及审批。审批完成后通知换证人，缴纳一定工本费，最后房产部门进行登记后发于新的房产证。

申请人必须携带本人身份证复印件以及原件、如果委托他人办理，还需要委托书原件、以及受托人***复印件以及原件

以旧换新申报：房屋所有人应当在法律规定的期限内，要向房屋所在地县级人民***房地产管理部门申请房屋以旧换新登记；

调查：房屋管理登记机关收到申请后，将对房屋的权属、性质、位置、去向、面积等进行具体调查；

审查和公告：房地产管理登记机关应当根据房屋权属调查结果，对房屋权属、面积、用途进行全面审查，并公布审查结果；产权证的登记和签发。

公示期届满，无人对房地产登记申请提出异议的，由房屋管理部门办理登记，核发房屋所有权证。

房产证换证：办理程序：

1、申请

2、受理

3、审查

4、缴费

5、换证申报材料：1、房屋权属验（换）证申请表； 2、房屋所有权证（抵押的，需同时提交房屋他项权证）； 3、房屋所有权证配图（由有资质的房产测绘机构测绘提供）； 4、婚姻状况证明； 5、产权人及配偶的身份证件（核对原件，收复印件）；

6、登记机关认为需要的其他有关证明文件。办理时限：7天收费标准：工本费：30元/本。申报条件 ：1、申请人须持本人***件亲自到场办理登记；2、申请人不能亲自到场需要委托他人办理的，须出具有效的书面委托书，自然人委托房产转移、港澳台及境外人士委托的须经公证或中国驻外使（领）馆认证。领证时需交验的书证： 1、领证人***件（本人不到场，需出具委托书及受托人***）； 2、登记收件收据。

办理房产证***原件丢失怎么办？

办理房产证的时候，购房合同和***是要求提供原件的。如果原件丢失了，可以提供相关的证明材料，只提供复印件是无法办理的。

一、由房地产开发商开具的购房***是不能补办的，因为开发商开具***是要交税的，因此，不能重复开具。

二、如果购房***丢失了，可以到房地产开发公司复印***存根联，并让开发商出具证明，这些资料与购房***原件具有同等的法律证明效力。

三、购房合同，可以与开发商协商，在复印件上加盖红章，购买人也在合同上签字按手印，这样也与合同原件具有同等法律效力。

到此，以上就是小编对于***换房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于***换房产证的3点解答对大家有用。