父母房产证抵押,父母房产证抵押***如何办理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于父母房产证抵押的问题，于是小编就整理了5个相关介绍父母房产证抵押的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产抵押给父母怎么弄？
2. 子女将房产抵押给父母怎么抵押？
3. 父母名下的房产我能拿来抵押吗？
4. 父母给子女买房子如何办理抵押？
5. 能否用父母名下的房屋作抵押？

房产抵押给父母怎么弄？

1、抵押人和抵押权人签订书面的房产抵押合同；

2、双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。

房地产抵押的基本条件根据我国的有关规定，下列房地产可以设定抵押：

(1）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；

(2）抵押人依法有权处分的国有土地的使用权、房屋和其他地上定着物；

(3）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权。

同时，下列房地产不得设定抵押：

(1）土地所有权；

(2）耕地、自留山等集体所有的土地使用权，但抵押人依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权，以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权除外；

(3）用于学校、幼儿园、医院等公益性的房地产；

子女将房产抵押给父母怎么抵押？

是可以抵押给父母的，房产抵押一般需要以下条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁

2、具有合法有效地身份证明(居民***、户口本或是其他有效***明)及婚姻状况证明

3、具有良好的的信息记录和还款意愿

4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还***本息的能力

办理手续如下：

1.抵押人和抵押权人签订书面的房产抵押合同；

2.双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。

3、具有良好的的信息记录和还款意愿

4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还***本息的能力

父母名下的房产我能拿来抵押吗？

父母名下的房产可以用于抵押，但需要满足一定条件。首先，房屋的房龄需在 15 年以内；

其次，房产不能有债务***；

再次，产权必须明晰，即有房产证和土地使用证；最后，房屋所在地必须在本地。此外，必须取得房屋所有人（即父母）的同意，并提供书面承诺书，且要签字。如果以上条件都满足，父母名下的房产是可以用来抵押的。

父母给子女买房子如何办理抵押？

父母给子女买房子办理抵押流程与就是银行***抵押，是父母或长辈给子女付首付，可以是20%至更多比例，然后父母或长辈作为共同还款人或担保人，增加月供收入数额，而抵押人因产权人是孩子，所以抵押人也是孩子。由孩子申请***，孩子在***合同、抵押合同签字按手印拍影像，即可完成抵押手续。

能否用父母名下的房屋作抵押？

　　可以的，只要父母同意，是可以用父母的房屋向银行***的。　　根据房屋抵押贷款政策规定，若借款人名下无房产，可以用他人名下房产作抵押申请***，不过需要取得房屋一切人的同意，且需出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。　　不是一切的房产都能申请抵押***，只有有房产证、国有土地使用证，且房龄在20年以内，能正常上市交易的房子才能办理***。

到此，以上就是小编对于父母房产证抵押的问题就介绍到这了，希望介绍关于父母房产证抵押的5点解答对大家有用。