西海岸房产补偿政策最新,西海岸房产补偿政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西海岸房产补偿政策最新的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西海岸房产补偿政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021青岛市土地征收补偿标准？
2. 黄岛大场凤墩村2010年征地补偿标准？
3. 青岛农村合村并镇补偿标准？

2021青岛市土地征收补偿标准？

一、青岛农村征地补偿标准的规定是什么?

考虑到市南区、市北区已无耕地，且2004年我市制定的原市内四区征地年产值高于目前实际的耕地年产值，本次对李沧区征地年产值不作调整，对四市、崂山区、黄岛区、城阳区征地年产值不再划分城市规划区内、外，并作适当调整，调整后的平均上调幅度为35%。其中崂山区由原来的每亩2000元调整为每亩2350元，黄岛区、城阳区由原来的每亩1800元调整为每亩2350元，平度市、莱西市由原来的每亩1500元调整为每亩2150元，即墨市、胶州市由原来的每亩1600元调整为每亩2150元，而李沧区拟不作调整，仍然执行目前的每亩4000-5000元。

根据标准规定，各区、市***可根据当地实际情况在不低于规定补偿标准的基础上，制定具体补偿标准。在国家征地拆迁过程中，要严格按规定进行补偿，切实保护农民的合法权益。

二、地上附着物青苗补偿更细化

标准同时也更完善了征地地上附着物和青苗补偿标准，共有25大项上百个类别标准，包括了地面上的非住宅房屋建筑、树木、农作物、水井等项目，相比较之前的该类标准，更细化新增了厂房、门垛、厂区大门、外楼梯、地面、路面、茶园等附着物及补偿标准，比之前的补偿标准也有较大上调。为解决征地过程中存在的抢种、抢栽青苗和其它地上附着物，将果树、葡萄补偿标准，由根据生长期按株计算补偿费用，调整为按果园面积计算补偿费用;对新增的茶园补偿标准也根据生长期按果园面积计算补偿费用。青苗补偿费仍按一季作物的产值计算，能收获的不予补偿。

征地地上附着物和青苗补偿标准不划分区域，执行全市统一标准。对征地范围已确定，征地调查登记开始后抢种、抢栽的青苗和其他地上附着物，以及抢建的房屋等建(构)筑物不予补偿。国家和省确定的铁路、公路、机场、航道港口、水利工程、能源工程等重大基础设施项目征收土地地上附着物和青苗补偿等标准另有规定的，按照国家或省规定执行。另外，补偿标准没有涉及或者无法参照补偿的以及在征地过程中遇到特殊情况的，可委托有资质的价格鉴证机构进行鉴证，作为征地补偿的依据。

一、土地补偿费

1、征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算;

2、征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算;

3、征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算;

4、征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿;

黄岛大场凤墩村2010年征地补偿标准？

征地补偿标准为20元/平方米。
这是因为2010年，黄岛大场凤墩村征地补偿标准主要考虑了土地市值、基础设施情况、耕地质量等因素，最终确定了20元/平方米的标准。
此外，还需要注意的是，不同用途的土地补偿标准可能不同。
如果需要得到更加详细的信息，可以通过相关媒体或***部门查询相关资料。

青岛农村合村并镇补偿标准？

按照***房屋建筑面积每平方米补贴40元的标准发放，总额低于1000的，按1000元发放。除此以外，还将按照每月每月600元计算临时安置补助。

房屋土地补偿

如果实施合村并镇***，农民房屋和土地将按照每平方米1700到3800元来进行补偿，现在农村有很多院子和房屋，面积在200平米左右，如果按照这个补偿标准，每个农民就能有50到70万多的补偿。

停产停业补助费

补助费标准由镇街道根据具体情况认定，最高不超过房屋***实际面积的100元平方计算。

合并村是个一项复杂系统的工程，不同地区，其具体补偿标准是不一样，不需要结合实际情况进行分析。

到此，以上就是小编对于西海岸房产补偿政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于西海岸房产补偿政策最新的3点解答对大家有用。