广州房产证过户,广州房产证过户流程及费用

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州房产证过户的问题，于是小编就整理了4个相关介绍广州房产证过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 广州市房产过户手续该怎么办理？
2. 广州房产过户政策？
3. 广州房子过户流程？
4. 广州二手房过户需要什么手续？

广州市房产过户手续该怎么办理？

材料：购房合同、购房发票、身份证、***复印件、房产证、土地证、税费缴纳证明、户口本(暂住证)等证件

地址：广州市房管局

步骤

一、卖方在办理过户手续时，应带齐如下资料：个人―――个人及配偶、共有人***原件和复印件;个人婚姻状况证明，如已婚、未婚、离婚证的原件及复印件;共有人同意出售房地产的合法文件或委托书;《房地产权证》复印件。公司―――公司营业执照原件及复印件，复印件需加盖工商局印章;法定代表人证明书原件;法定代表人***原件及复印件; 公司章程复印件;公司董事会或上级部门同意出售的合法文件。

二、其他相关证明： (1)凡是个人委托他人代理的，无论买或卖，都必须提供经过公证机关公证的《委托书》; (2)如是法人委托的，需提供法人授权委托书原件和受托人***明复印件; (3)如是以按揭方式付款的，无论买或卖，如有共有人或配偶，均应亲临签字并出具相关证明文件; (4)无论买方或卖方，其所提供的复印件资料均需提供原件并经过公证处、银行、房地局核对。

三、房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核。

希望对你有所帮助！

广州房产过户政策？

1、买卖双方首先要建立信息沟通渠道，买方需要先了解清楚房屋整体现状及产权状况;

2、卖方提供房屋合法，才可以上市交易;

3、买卖双方共同向广州房地产交易管理部门提出申请，接受审查;

4、立契：申报审核批准后，进行办理立契手续;

5、缴纳税费：税费的构成根据交易房屋的性质而定;

广州房子过户流程？

1 广州房子过户的流程是需要经过多个步骤的。
2 首先，买卖双方需要签订房屋买卖合同，并支付定金。
然后，买卖双方需要办理过户手续，包括提供相关证件和资料，如***、购房合同、房屋产权证等。
接着，买卖双方需要到当地不动产登记中心办理过户手续，包括填写申请表、缴纳过户费用等。
最后，经过审核和审批，房屋所有权正式过户到新买家名下。
3 此外，还需要注意的是，过户过程中可能会涉及到税费的支付，如契税、个人所得税等，需要根据当地政策进行缴纳。
4 总的来说，广州房子过户的流程相对繁琐，但是经过合理的准备和办理，可以顺利完成房屋所有权的过户。

广州二手房过户需要什么手续？

广州二手房交易过户的整个流程：

1、房产过户如果不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚的话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字也需要夫妻双方在场)。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。办理二手房过户需要注意的事项：去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上***、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上***就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

1、登记申请书；

2、申请人***明；

3、房屋所有权证书或者房地产权证书；

4、证明房屋所有权发生转移的材料；

5、其他必要材料。

到此，以上就是小编对于广州房产证过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州房产证过户的4点解答对大家有用。