孩子成年 房产证,孩子成年房产证写谁名字好

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于孩子成年 房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍孩子成年 房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 办理不动产证为什么要提供满18周岁孩子户口本？
2. 办房产证为什么不让写成年孩子的名字？
3. 17岁的孩子能办房产证吗？
4. 12岁儿童能单独办房产证？

办理不动产证为什么要提供满18周岁孩子户口本？

办理不动产证提供孩子户口本，是因为用孩子名字买房，孩子不够18周岁，办手续时候，需要监护人一起办理不动产证，签字确认。

法律没有限制购房者的年龄，父母可以以未成年人的名义购买房产，大部分人认为自己花了很多钱买的房子，房子只不过是登记在子女的名下。

户口本可以证明孩子和父母的关系，能够证明孩子的监护人身份信息，比较清楚明白。房管局会验原件，留存复印件。

办房产证为什么不让写成年孩子的名字？

办理房产证不让写成年孩子的名字主要是为了防止财产***和争夺。一般来说，父母拥有的财产应该是父母的，不应该转移到孩子的名下，因为如果在父母离世后，孩子的配偶、子女等亲属也可以通过继承的方式来继承这份财产，会增加***的难度和风险。

此外，如果成年孩子名下的房产证遭到拆迁或拍卖，孩子将无法保护自己的权益，这也是父母不愿意将房产证写到孩子名下的主要原因之一。

因此，在办理房产证时，需要仔细考虑家庭财产的分配和继承问题，以免造成不必要的麻烦和争议。

17岁的孩子能办房产证吗？

17岁可以办理房产证, 可以办理身份证

《民法通则》规定未成年人可以买房办理产证。

根据我国《民法通则》规定，民事权利是与生俱有，始于出生，终于死亡。未成年子女，无论其身体状况如何、年龄大小，都可以称其为民事权利能力，都可以作为购买房产的主体，都可以购买房产。鉴于我国没有法律、法规禁止未成年人购房，因此，未成年人是允许购房的。

未成年人买房必须全款付清。

但《民法通则》还规定，未成年人在10周岁以下属于无民事行为能力人，18周岁以下属于限制民事行为能力人。因此，买房应由他的法定监护人代理民事活动。购房行为虽由监护人父母代理，但其仅是购房代理人，购房主体仍然是孩子，所以根据中国人民银行《个人住房担保贷款管理试行办法》规定，“银行发放***的对象是具有完全民事行为能力的自然人”，因此未成年人购房不能选择银行按揭的付款方式。

未成年人进行房屋登记时，应当由其监护人代为申请登记。

监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

12岁儿童能单独办房产证？

这是完全可以的，虽然小孩他没有经济来源，可是父母可以将其经济来源买房，在买房屋的时候将房产赠予给小孩，也就是直接把你小孩的名字，这是完全可以的，他并不受年龄的限制。但是如果要迁入户口的话，必须要有成年人才行，父亲母亲同时迁入或者是乙方迁入，这样才可以将小孩子的户口迁入房子当中。

到此，以上就是小编对于孩子成年 房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于孩子成年 房产证的4点解答对大家有用。