***办房产证吗,***办房产证吗要交税吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于车库办房产证吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍***办房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 车库需要办理房产证吗？
2. 如何办理车库房产证？
3. 房产证能带车库吗？
4. 地下仓房和一楼车库能办产权证吗？

***需要办理房产证吗？

现在的***有两种情况：有产权，没产权。先说没产权的，那些是开发商代***修建的人防工程，开发商拿出来长租出去。但会用很多种说法让你以为是在买。这个是不能办理产权证的。另一个就是有产权证的了：首先，***对于房管局来说，被分为“住宅房”与“非住宅房”中的“非住宅房”。商铺、办公用房也是属于这种“非住宅房”。所以***与商铺、办公用房都是属于商业产权。只要是有房管局办理的产权证，那么就一定有土地使用证（也就是国土证）。在办理产权时，按照商业产权进行交费就行了。

如何办理***房产证？

如果地下***属于小区配套设施，其权利应当归全体业主拥有，不能单独办理《房地产证》;若地下***的权利在转让时有事先约定，并已缴清地价，办理初始登记时依据约定，确认登记人的权利，可以发《房地产证》。

办理***产证流程如下：

第一、持购置***的合同及发票及身份证等材料至交易中心。

第二、向交易中心提交申领房产证的申请;产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。

第三、按当地标准缴纳契税、印花税，工本费等税费。

第四、经过审查确认可以颁发产权证。

　　办理***产证流程如下：

　　第一、持购置***的合同及***及***等材料至交易中心。

　　第二、向交易中心提交申领房产证的申请;产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。

　　第三、按当地标准缴纳契税、印花税，工本费等税费。

　　第四、经过审查确认可以颁发产权证。

房产证能带***吗？

不能，***只有使用权，房屋是产权，两者是独立的，不可以合并权证，交易是也是可以分别交易的，都是可以独立出售的，即使买房子送车位，车位权证也是需要独立办理的，不能合并在房子权证里面，交易的时候需要分别签合同，一定要注意这点，明白吗

地下仓房和一楼***能办产权证吗？

可以的。

1、小区的***（位），不管开发商是否出售，不能算入公摊面积。

2、小区***（位）有墙分隔的独立***，且达到2.20米以上。

3、地下室（非人防工程）车位、利用架空层等作车位的，必须有明确界址点，且2.20米以上，也经过规划批准为车位用途的，才能取得产权证。而且必须前期设计图与实际现状保持一致，开发商交房后临时更改了规划图做的车位，也无法办理产权证。

4、而根据人防部门规定，修建一定规模的楼房，必须强制建设防空地下室。现在，城市相当一部分地下***，其实属于人防地下室。这类地下***，购买者也是无法取得产权的。

到此，以上就是小编对于***办房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于***办房产证吗的4点解答对大家有用。