领房产证的契税,领房产证的契税怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于领房产证的契税的问题，于是小编就整理了3个相关介绍领房产证的契税的解答，让我们一起看看吧。

1. 办理房产证需要带契税是发票还是收据材料？
2. 买新房在领取房产证时是不是要交契税？
3. 房产证加名契税要交多少？

办理房产证需要带契税是发票还是收据材料？

办房产证是需要契税***的，没有交契税的话是不能办理房产证的，证明交完了契税的凭证就是契税***，在办理房产证的时候需要出示。所以契税***务必要好好保管，如果是期房项目的话，交契税的时候离***还有一段时间，这期间不要把***弄丢了。

买新房在领取房产证时是不是要交契税？

只要发生产权转移就产生契税，转移一次交契税一次，新房也需要交契税。

房产契税政策目前执行的是财税[2016]23号 ：(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。房子应交契税=购房总价÷（1+5%）×上述适用税率

房产证加名契税要交多少？

父亲的房子加儿子的名字主要分为两种情况考虑，具体如下：第一种情况：有房无贷办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。第二种情况：有房有贷办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如***是组合形式的(公积金+商业***)，还需另外支付200元。扩展资料：房产证上加名字分婚前财产、婚后财产、是不是首套房等，契税、营业税、个人所得税要不要缴纳、缴纳多少都不同。婚后产权变更，即结婚以后买房办理的房产证增加共有人，夫妻携带身份证、结婚证，房产证，到房产交易中心现场填写《转移登记表》、《增加共有人的变更报告》等，只需缴纳登记费、工本费等约100元，无需缴纳契税等。婚前产权变更，如果双方为男女朋友、未婚夫妻等，尚不具备法律夫妻关系，或夫妻任何一方的婚前房产，要进行婚前产权加名，则只能是通过买卖或者赠与的方式，转移部分产权，进而增加对方为产权共有人，则需按法规缴纳契税、综合税等相应的税费。参考资料来源：百度百科-房产证参考资料来源：人民网-房产证遭遇“加名潮” 加个名字要花多少钱

1、房屋所有权证;

2、夫妻结婚证;无结婚证的需到民政局或当地派出所开婚姻证明，或其他能证明夫妻关系材料;

3、夫妻双方合法性身份证件;

①本市居民：***(需正反面复印)或户口簿或中国护照;

②外省市居民：***(需正反面复印)或户口簿、暂住证或《北京市工作居住证》或中国护照;

③军人：军官证或士兵证;

④港澳同胞：中华人民共和国香港(澳门)特别行政区护照或***或往来大陆通行证、涉外项目国家安全审查批准文件;

⑤台湾同胞：台胞证或旅行证或经确认的***明、涉外项目国家安全审查批准文件;

⑥外国个人：外国护照、外国人居留证和中国公证机构公证的护照中文译文、涉外项目国家安全审查批准文件。

注意：夫妻双方需本人到场并在复印件空白处写“此复印件与原件一致并签名”。婚前加名需缴3种税北京中原地产***市场研究总监张大伟表示，目...全部

到此，以上就是小编对于领房产证的契税的问题就介绍到这了，希望介绍关于领房产证的契税的3点解答对大家有用。