房贷需要房产证吗,房贷需要房产证吗?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷需要房产证吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房贷需要房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 孩子上学需要房产证原件怎么处理？
2. 买新房为什么要签不动产抵押？
3. 请问房产证下来但房贷没还清这时要和银行办什么手续？
4. 为什么要拿着房产证去银行解压？
5. 我在银行贷款买房，现在要办理房产证，办理成功后需要进行扺押吗，在这过程中需要出个人征信报告吗？

孩子上学需要房产证原件怎么处理？

孩子上学要求房产证原件是很正常的我事情。但是现在一般都是网上报名，所以你有房产证的照片就可以了，直接上传到系统里也是可以入学的。

但是如果复审的时候学校要求看资料原件，那么你还是要提供给学校招生办公室。如果房产证遗失可以去房管局补办一本新本。

孩子上学是需要户口本跟房产证的，一般在房产证抵押的情况下才拿不到原件，这种情况的可以使用房产证复印件，自己不会的可以拿去复印的地方，你说孩子房产证复印件老板肯定知道怎么复印，而且在原件不在时家里应该留两份房产证复印件备用。

买新房为什么要签不动产抵押？

预抵押登记就是抵押权预告登记。也就是你买的是期房，还未交房，为保证你的合法权益，你交完首付，网签备案后，可以办理不动产预告登记证明，然后你属于贷款按揭的话，需要把你的期房抵押给银行，也就是需要办理抵押权预告登记证明。银行才能放款给你。

你之前应该不会签房地产抵押合同吧，如果签了的话，就是属于现房抵押，不存在预抵押一说

请问房产证下来但房贷没还清这时要和银行办什么手续？

因为你的***尚未还清，银行要在你的房产证上做一个抵押登记，在房产证上注明“该房产已经抵押给XXX银行，抵押价值XXXXX元”，同时出一本蓝色的《他项权利证》，《他项权利证》放在银行，办好这个抵押登记之后你就可以拿到房产证了。等***还清之后，再通过银行去建委办理抵押注销。

为什么要拿着房产证去银行解压？

办理购房按揭***或者是抵押贷款，都是拿着房产证去银行办理***，和银行的工作人员一起将房产证在房管局做了他项权证抵押手续，房管局现在都会在房产证的备注页上按一个房产已抵押的条章，证明该房产已抵押，就不具备再交易的资格，所以将***还完之后，就需要拿着房产证和银行的工作人员一起去房管局办理解押手续。

之所以要拿着房产证去银行做解压，就是因为在你***的时候，在你的房产证上银行会有一个***。抵押的一个印章印记在上面。

如果你没有拿去银行做解压，没有给你开这个证明的话。你这个房子是没有办法进行交易的，也就是说他还跟银行有牵扯，会对你的交易造成影响。

我在银行***买房，现在要办理房产证，办理成功后需要进行扺押吗，在这过程中需要出个人征信报告吗？

我来回答你的问题吧。你买房***，签合同之前要了解清楚你的资质，是否有影响你***的因素，最重要的就是征信报告，其他都是可以解决的。然后签完合同需要提交你的征信报告，收入证明，银行流水，******，结婚证，身份证，户口本，提交到银行审核。审核通过之后会通知你，中介公司会安排你和卖家付首付款，过户。过完户之后你会拿到你买的房子房产证，这个是你的名下的，然后根据你的***是商贷还是公积金***，商贷一般要拍房产证的所有页面的照片，还有购房发票，契税***照片，给到银行进行个人住房抵押***，银行不押证。

到此，以上就是小编对于房贷需要房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷需要房产证吗的5点解答对大家有用。