关于房产证的问题,关于房产证的问题去哪里咨询

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于关于房产证的问题的问题，于是小编就整理了4个相关介绍关于房产证的问题的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证有问题找哪个部门？
2. 房产证号与房屋编号不一致？
3. 收房办理房产证后，发现房子有很严重的质量问题，该怎么办？
4. 已办房产证房屋质量问题能得到赔偿吗？

房产证有问题找哪个部门？

1.房产证的问题应该去所在地房产登记中心咨询，需携带房产证、身份证、契税和完税证明、户口本、查档证明、有土地证的带上土地证。或到所在地房管局查询。

2.一概以房子为标的物的房子确权、运用、生意、租借、典当、典当等民事行为发作的***，以及与房子相关联的房子装修、装潢、设计、隶属设备的归属***，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。

房产证号与房屋编号不一致？

这种情况需要去产权处确认一下。有两种可能:1,产权处出证时错误造成的,如果是这样,产权处一查档就可以发现,可以更正。

2,产权的编号与地名办给定的编号不一致,这种情况比较麻烦,我也没处理过,但最终都是以产权处给定的编号为准,产权处与地名办协调给派出所发函证实,你房产证上的房号与实际楼号系同一所房屋。

房屋所有权证编号和房产证号是不一样的，因为房屋所有权证和房产证两者本身就是不一样的。房屋所有权证与不动产权证也是不一样的，不动产权证书是指国土***部制定的不动产登记簿证，而房屋所有权证是国家依法保护所有权的合法凭证。

收房办理房产证后，发现房子有很严重的质量问题，该怎么办？

所谓严重，一般指影响使用功能，如严重漏水！

还有就是影响结构安全，如沉降裂缝，梁柱板结构性裂缝等等。。。。

如果是这些问题，直接找物业或者开发商，一般都是会很重视的。同时也可以投诉当地建设行政主管部门，也是会出面协调的。

就是不知道你说的是哪一种。。。。。，如果诉求合理，当地建设行政主管部门都是会协调的。

收房输房产证，发瑞房子有很严重的质量问题。你提问中的这个程序很混乱！收房的同时可以同时办房产证吗？我有点孤落寡闻了。通常小业主从房产商那里收房后，再去到房产交易中心办理产证间还是需要一些时间的。想不到在贵处已经***办公了，给这种效率点赞！

按常规，小业主在收到房产商交房收楼通知后，在规定时间去现场实地收楼。交尾款后由房产商物业公司带领小业去收楼的过程中，其实就是让小业主对现状发表意见的过程，如果你在验收的过程中发现房屋房屋有质量问题，完全可以拒收或暂时不收，房产商也会因此会对你所提出的质量缺陷予以解释，并安排修补。如果这样的答复还是不能令你满意，可以协商换房或退房的。而不是你所讲的，已经进入办产证阶段了。许多小业主是在收楼时随意对待，过后称是被房产商/物业公司忽悠了；于是在之后重视时，怎么看都不满意，而此时再与房产商交涉，房产商以为已经交楼，而在交楼时收楼小业主也没提出整改问题，他们相关责任人已经就此提交总部报告结案了，突然又遇上翻案，心情肯定不爽。虽然也会从服务商的立场上予以解释，但这里第一次在现场被你直接交涉的态度及跟进力度一定是有差距的，这样一来也会相应加剧你对他们不作为的不满！所以，请你在收楼时就认真一点！发现质量问题后，及时书面确认并要求开发商解释，坚决不能在收楼单上签收！如果你已经签收，那么，你现在只能尽可能的去收集证据，主动的去找开发商/房产商理论，希望你能遇上讲理的好房产商了。如果还是不行，请个好律师吧！

已办房产证房屋质量问题能得到赔偿吗？

依据我国相关法律的规定，商品房质量不合格的，不能交付使用或者已经交付使用的，购房者是请求解除合同和赔偿损失的，予以支持。

《最高人民***关于审理商品房买卖合同***案件适用法律若干问题的解释》

第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

到此，以上就是小编对于关于房产证的问题的问题就介绍到这了，希望介绍关于关于房产证的问题的4点解答对大家有用。