房产证上是孩子名字,房产证上是孩子名字要改成父母名字

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证上是孩子名字的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证上是孩子名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证上写上孩子的名字，孩子可以直接继承房子吗？
2. 房产证有子女名字给孩子怎么办理？
3. 房产证上有小孩的名字，离婚时该怎么分割？
4. 房产证直接写孩子名和加孩子的名字区别？

房产证上写上孩子的名字，孩子可以直接继承房子吗？

继承，是指1死者死亡之后，留下合法遗产，有继承人去办理继承。

如果子女死亡，看房子是否属于子女合法拥有的财产，一看房产证是否有子女名字，二看是否婚后取得，如果是子女配偶婚后取得住房，不管房产证小夫妻谁名字，都属于婚后共有，子女有一半权益，

这种情况下，属于子女那一半权益，可以办理继承，

有遗嘱，就依照子女遗嘱执行继承。

无遗嘱，按照死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承，。

　　房产证登记人是孩子名义，该住房产权就是孩子合法拥有的财产，权益受法律保护。所以不需要孩子再次办理继承该住房手续。　　《物权法》规定：　　第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。　　依法属于国家所有的自然***，所有权可以不登记。　　第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

房产证有子女名字给孩子怎么办理？

不动产证已有孩子的名字，过户给孩子，等于把自己的那部分份额全部转给孩子，属于析产，手续很方便，准备好和孩子的直系亲属证明，例如孩子的出生证原件，和孩子一起，带上各自身份证明原件和不动产证原件，到就近的房管部门办理就得，手续简便，费用有限。

房产证上有小孩的名字，离婚时该怎么分割？

根据《物权法》的相关规定，房屋等不动产的所有权由登记的权利人享有。

你们在办理房产证时加上孩子的名字，在法律上意味着你们已经对房产的所有权做出了处分，即将部分产权让渡于小孩，使其成为共有权人，该处分行为经过房产部门登记，已经发生法律效力，因此，小孩享有该房产的共有权。所以在离婚分割财产时，应当为孩子保留其应有的份额，也就是说你和丈夫只能各自分得该房产的三分之一左右，剩下的三分之一属于小孩的财产，一般由父母中直接抚养孩子的一方代为管理，但不得侵占、挪用，非为孩子的利益不得处分。因此，即使小孩由男方抚养，他也只能分到三分之一，对于小孩的三分之一部分，他只能够代为管理，但不能随意处置，更不能占为己有；如果出现这种情况，你完全可以向法院***，维护小孩合法的财产权利不受侵害。（江苏法德永衡律师事务所张磊律师）

房产证直接写孩子名和加孩子的名字区别？

一是字的写法不同。

房产证直接写孩子的名和加孩子的名字中的“写“和“加”字的写法不一样。

二是意思不同。

房产证写孩子的名字意思是该房子的主人是孩子；加孩子的名字的意思是房子的主人是自已。

三是享有权利不同。

房产证写孩子的名字，该房的产权归孩子；加孩子的名字，产权归自已，孩子享有共同财产的权利。

四是产生的效果不同。

房产证写孩子的名字可省去将来继承财产的过户麻烦和费用；写孩子的名子，将来孩子在继承房产时会有办理继承房产手续及其费用的负担。

直接写孩子的名房产就属于孩子自己的，但孩子在满18岁之前是不能出售的，如果加上孩子的名字证明房产本上的名字的人与孩子是共同共同享有这套房产，因此在办理房产本时一定要考虑清楚！

到此，以上就是小编对于房产证上是孩子名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证上是孩子名字的4点解答对大家有用。