重庆房屋出售新信息,重庆房屋出售新信息最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于重庆房屋出售新信息的问题，于是小编就整理了6个相关介绍重庆房屋出售新信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 重庆新房多久能卖？
2. 重庆房屋交易满两年以什么为准？
3. 现在重庆限售是买完房子多久就可以卖了？
4. 重庆限售是网签还是拿证？
5. 重庆市房屋预售许可证查询？
6. 现在重庆主城100万以下的房子，投资用，3到5年内能出手的，有没有推荐的区域和楼盘？

重庆新房多久能卖？

答；根据《重庆市国土房管局关于加强主城区新购住房再交易管理的通知》（渝国土房管【2017】802号）规定，2017年9月23日起执行主城区新购买的新建商品住房须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。新购买新建商品住房的认定时间以商品房买卖合同网签时间为准。

　　为此，如果在重庆买房了，想再转手，需要在满两年之后才可以出售。

重庆房屋交易满两年以什么为准？

重庆房子满两年是从契税缴纳日期开始算起的，但在房产证登记时间与契税缴纳日期不同的情况下，按照先来后到的原则确定购房时间。也就是说如果房产证登记时间比契税缴纳日期更早，按照房产证登记时间计算房子是否满两年。

1、如果房屋属于经济适用房或者商品房，房子是否满两年以房产证上标明的登记时间或契税票上填写的时间为准，由此判断房子是否满两年。

2、如果购买的房屋属于公房，以原先房屋买卖合同上注明的日期、房产证上标明的登记时间或支付第一笔房款的银行收据时间为准，这三个材料哪个办理的时间最早，就按照哪个计算房子是否满两年。3、如果房子是继承得来的，以继承前的日期为准，计算房子是否满两年。

4、如果是他人赠予的房子，以赠予前的日期为准，计算房子是否满两年。

5、如果房子是夫妻更名的，以更名前的日期为准，计算房子是否满两年。

6、如果是换证或者补证的房子，可以按照原先房产证上注明的时间，计算房子是否满两年。

现在重庆限售是买完房子多久就可以卖了？

以下是重庆的限售政策： 　一、凡在主城区范围内（渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区）新购买的新建商品住房和二手住房，须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。 　　二、新购买新建商品住房的认定时间以商品房买卖合同网签时间为准，新购买二手住房的认定时间以取得产权登记受理通知书时间为准。

重庆限售是网签还是拿证？

重庆限售指的是购房者在购买住房时需要满足一定的条件，如家庭成员名下只能有一套住房、购房面积和价格限制等。

在重庆，限售政策实行的具体方式是以网签为准，也就是说购房者需要在签订购房合同后，通过重庆市住房公积金管理中心的“重庆市商品房买卖合同备案管理系统”进行网上备案，获得网签备案号。只有获得网签备案号后，购房者才能进一步办理房屋过户、领取房产证等手续。因此，在重庆，限售政策的执行是以网签为准的。

重庆市房屋预售许可证查询？

1、预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，如果要查询预售证，是可以直接给房管局的工作人员打电话核实的，他们会告诉你的。

2、《商品房预售许可证》是市、县人民***房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。

3、开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！

现在重庆主城100万以下的房子，投资用，3到5年内能出手的，有没有推荐的区域和楼盘？

3年考虑出手的话，先目前不用考虑新盘，如果时间拉长可以考虑新盘，重庆的政策导致新盘可以转手的周期在4年多点(算上开发商***不拖的情况)，二手可以建议在北区悦来板块的二手，悦来的二手有少量的盘可以出手，先目前还可以淘到建面在12000到14000之间的价格，在北区属于价格洼地！

到此，以上就是小编对于重庆房屋出售新信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于重庆房屋出售新信息的6点解答对大家有用。