房产证上的地号,房产证上的地号是什么意思

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证上的地号的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证上的地号的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证和户口本上地址不一样怎么办？
2. 不动产权证和房产证有什么区别？房产证一定要进行更换吗？
3. 房产证与土地证的持有人姓名不一致怎么办？

房产证和户口本上地址不一样怎么办？

房产证与户籍地址不一致的问题，是早期开发商自行***用未经公安机关批准的自编房地产地申办引起的历史遗留问题；为了避免房产证地址和户口本上的地址不一样的情况，注意以下几点：

1.开发商编制门牌号码未经公安机关审核备案2.之前住房地址不规范，公安机关予以重新规范3.现行住房地址、状况等发生变化。

4.早期开发商自行***用未经公安机关批准的自编房地产地址申办《预售许可证》引起的历史遗留问题。

没关系的

如果您是外地户口在当地买上房地址不一样就说您的户口已经迁移到买房的城市的话您可以拿着材料去附近派出所户籍科进行户籍变更手续！

材料：一家三口的身份证、户口本、房产证、以及三份复印件到户籍科变更。

不动产权证和房产证有什么区别？房产证一定要进行更换吗？

谢邀！

不动产证是房产证和土地证的合成，如果你房子00年之前的，建议尽早去更换不动产证，因为这时候很多土地证不明晰或者丢失等等，80年以后的房子是房权证的实在没时间就不用去更换，不影响房子的出租与出售，但是你这个社区的土地证要在房管局的系统上能查到，要不然你后期交易该房屋的时候会当误时间

这个问题我已经回答过，现在我再回答一遍。

2007年颁布实施 《物权法》，确立了不动产统一登记制度。2014年11月24日，***总理签署***院第656号令，《不动产登记暂行条例》正式发布，2015年3月1日起施行。2016年全国实施不动产统一登记。

《 不动产暂行条例》第六章，第33条规定 本条例施行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。你已取得了房产证，你的房屋已经进行过登记，你的房产证继续有效，不能因为条例的出台而影响权力人具有的权利，不会强制更换新的证书。原则上是不变不换，不增加企业和群众的负担。

不动产权证是房屋土地一体登记保持的是房地主体权利一致。房产证有的有土地信息，有的纯是房产信息没有土地信息。

在以后房产发生转移登记或证书遗失申请补证的情况下，自然就换成了不动产权证。

一、房产证的作用

房产证能够有效地保障房屋权利人合法权益，房屋权利人合法权益是指权利人依法对自己房产享有占有、使用、受益跟处分权利。这种权利只有在权利人向***房地产行政主管机关进行了产权登记，并领取了房屋产权证书之后才正式生效，受国家法律保护。

二、不动产权证和房产证的区别

不动产权证比房产证产权内容更详细。它们具体的区别如下：

1．名称不同

不动产产权证是房产证与土地证二证合一，在没有不动产产权证之前，有些地方，房管局房产交易是需要出具土地证的，有些不需要。所以之前有开发商将房产出售后，土地依然处于抵押状态，建议更换，避免后期出现麻烦。

房产证与土地证的持有人姓名不一致怎么办？

感谢邀请，房产证与土地证的持有人姓名不一致怎么办？这类情况出现在集体宅基地上的情况非常明显，集体宅基地上的房屋有专属性，这块宅基地的地号是分配给集体成员的居住地，地上的房产办理了房产证，转为了产权私有后又卖给了其他人，就形成了房产证，和土地证不一致的情况，同一个地号上姓名的土地证，地上物的房产证可能很多，也有房产证，土地证不一致的可能性，因为先前的一家已经登记了土地使用证，一个土地证上只能登记一户人名，没有分户的，也是不一致的，历史原因形成的，到现在也无法再分户，按照地随房走，纳入拆迁改造地块的，统一规划利用土地升值的，按照具体规划，通过合理征收后，从新分配。安照征收前土地的原用途安置补偿。

到此，以上就是小编对于房产证上的地号的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证上的地号的3点解答对大家有用。